Efstihjalli 23, 200 Kópavogur
Efstihjalli 23 seldist síðast 10.9.2026 á 71 m.kr., 748.156 kr./m² (94,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 563.751 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstihjalli 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059786 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 03.12.2018 | 34,5 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2059787 | Fjölbýli | 99,9 m² | 3 | 20.11.2019 | 39,9 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
| F2059789 | Fjölbýli | 94,9 m² | 3 | 10.09.2026 | 71 m.kr. | 5 | 70,5 m.kr. |
| F2059790 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 23.01.2008 | 25,5 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2059791 | Fjölbýli | 104 m² | 1 | 09.12.2024 | 62 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Efstihjalli 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2059789 | 71.000.000 kr. | 748.156 | 94,9 m² | 1,05 |
| 09.12.2024 | F2059791 | 62.000.000 kr. | 596.154 | 104 m² | 1,01 |
| 11.05.2023 | F2059791 | 53.500.000 kr. | 514.423 | 104 m² | 0,98 |
| 18.03.2022 | F2059789 | 53.500.000 kr. | 563.751 | 94,9 m² | 1,21 |
| 19.06.2020 | F2059789 | 39.900.000 kr. | 420.443 | 94,9 m² | 1,00 |
| 20.11.2019 | F2059787 | 39.900.000 kr. | 399.399 | 99,9 m² | 1,04 |
| 03.12.2018 | F2059786 | 34.500.000 kr. | 302.897 | 113,9 m² | 0,93 |
| 27.07.2018 | F2059789 | 35.500.000 kr. | 374.078 | 94,9 m² | 1,05 |
| 14.04.2016 | F2059787 | 31.000.000 kr. | 310.310 | 99,9 m² | 1,20 |
| 18.08.2015 | F2059787 | 27.000.000 kr. | 270.270 | 99,9 m² | 1,18 |
| 02.08.2012 | F2059789 | 19.100.000 kr. | 201.264 | 94,9 m² | 1,07 |
| 28.12.2010 * | F2059787 | 17.400.000 kr. | 174.174 | 99,9 m² | 0,91 |
| 23.01.2008 | F2059790 | 25.500.000 kr. | 209.188 | 121,9 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstihjalli 23 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.