Efstihjalli 3, 200 Kópavogur
Efstihjalli 3 seldist síðast 13.5.2026 á 48 m.kr., 759.494 kr./m² (63,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 637.324 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstihjalli 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059724 | Fjölbýli | 63,2 m² | 1 | 13.05.2026 | 48 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2059725 | Fjölbýli | 86,2 m² | 3 | 13.02.2020 | 43 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2059727 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 11.03.2025 | 55 m.kr. | 6 | 54,8 m.kr. |
| F2059728 | Fjölbýli | 86,2 m² | 3 | 01.12.2015 | 25 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Efstihjalli 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2059724 | 48.000.000 kr. | 759.494 | 63,2 m² | 0,93 |
| 11.03.2025 | F2059727 | 55.000.000 kr. | 867.508 | 63,4 m² | 1,18 |
| 28.02.2023 * | F2059727 | 18.000.000 kr. | 283.912 | 63,4 m² | 0,43 |
| 14.01.2022 | F2059727 | 36.200.000 kr. | 637.324 | 56,8 m² | 1,12 |
| 13.02.2020 | F2059725 | 43.000.000 kr. | 498.840 | 86,2 m² | 1,13 |
| 16.06.2017 | F2059725 | 38.550.000 kr. | 447.216 | 86,2 m² | 1,42 |
| 15.04.2016 | F2059727 | 22.000.000 kr. | 387.324 | 56,8 m² | 1,25 |
| 01.12.2015 | F2059728 | 25.000.000 kr. | 290.023 | 86,2 m² | 1,20 |
| 15.09.2011 | F2059727 | 12.800.000 kr. | 225.352 | 56,8 m² | 1,08 |
| 07.03.2011 * | F2059727 | 12.500.000 kr. | 220.070 | 56,8 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstihjalli 3 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.