Efstihjalli 5, 200 Kópavogur
Efstihjalli 5 seldist síðast 19.12.2025 á 57,2 m.kr., 658.986 kr./m² (86,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 584.101 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstihjalli 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059730 | Fjölbýli | 86,2 m² | 3 | 31.03.2010 | 17 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2059731 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 17.04.2024 | 53 m.kr. | 3 | 55,7 m.kr. |
| F2059732 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 19.12.2025 | 57,2 m.kr. | 3 | 60,1 m.kr. |
| F2059733 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 07.09.2022 | 52 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Efstihjalli 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2059732 | 57.200.000 kr. | 658.986 | 86,8 m² | 0,91 |
| 17.04.2024 | F2059731 | 53.000.000 kr. | 832.025 | 63,7 m² | 1,09 |
| 13.07.2023 | F2059732 | 50.700.000 kr. | 584.101 | 86,8 m² | 0,99 |
| 07.09.2022 | F2059733 | 52.000.000 kr. | 550.847 | 94,4 m² | 1,19 |
| 02.02.2021 | F2059733 | 36.000.000 kr. | 417.633 | 86,2 m² | 0,91 |
| 06.04.2020 * | F2059731 | 31.500.000 kr. | 554.577 | 56,8 m² | 1,09 |
| 18.03.2020 | F2059731 | 31.500.000 kr. | 554.577 | 56,8 m² | 1,09 |
| 09.07.2019 | F2059732 | 36.900.000 kr. | 466.498 | 79,1 m² | 1,10 |
| 31.03.2010 | F2059730 | 16.950.000 kr. | 196.636 | 86,2 m² | 0,98 |
| 16.10.2009 * | F2059730 | 19.500.000 kr. | 226.218 | 86,2 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstihjalli 5 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.