Efstihjalli 7, 200 Kópavogur
Efstihjalli 7 seldist síðast 17.12.2025 á 64 m.kr., 745.921 kr./m² (85,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 536.692 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstihjalli 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059736 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 17.12.2025 | 64 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
| F2059738 | Fjölbýli | 86,2 m² | 3 | 27.04.2018 | 38 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2059739 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 22.02.2023 | 49 m.kr. | 2 | 63,5 m.kr. |
| F2059740 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 11.01.2019 | 30,5 m.kr. | 2 | 52,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Efstihjalli 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | F2059736 | 64.000.000 kr. | 745.921 | 85,8 m² | 1,02 |
| 22.02.2023 | F2059739 | 49.000.000 kr. | 536.692 | 91,3 m² | 0,94 |
| 20.04.2020 | F2059736 | 39.700.000 kr. | 501.896 | 79,1 m² | 1,11 |
| 11.01.2019 | F2059740 | 30.500.000 kr. | 536.972 | 56,8 m² | 1,14 |
| 27.04.2018 | F2059738 | 38.000.000 kr. | 440.835 | 86,2 m² | 1,19 |
| 13.05.2013 * | F2059740 | 14.500.000 kr. | 255.282 | 56,8 m² | 1,07 |
| 30.08.2007 | F2059736 | 18.600.000 kr. | 235.145 | 79,1 m² | 1,15 |
| 18.12.2006 | F2059739 | 17.900.000 kr. | 226.296 | 79,1 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstihjalli 7 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.