Efstihjalli 9, 200 Kópavogur
Efstihjalli 9 seldist síðast 14.11.2025 á 60 m.kr., 695.249 kr./m² (86,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 455.120 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstihjalli 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059742 | Fjölbýli | 86,2 m² | 3 | 13.06.2016 | 29,9 m.kr. | 2 | 68 m.kr. |
| F2059744 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 16.08.2018 | 36 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2059746 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 04.12.2025 * | 10 m.kr. | 2 | 54,6 m.kr. |
| F2059747 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 14.11.2025 | 60 m.kr. | 6 | 62 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Efstihjalli 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 * | F2059746 | 10.000.000 kr. | 156.495 | 63,9 m² | 0,19 |
| 14.11.2025 | F2059747 | 60.000.000 kr. | 695.249 | 86,3 m² | 1,05 |
| 29.02.2024 | F2059747 | 57.500.000 kr. | 666.280 | 86,3 m² | 1,01 |
| 16.12.2019 * | F2059747 | 19.600.000 kr. | 247.788 | 79,1 m² | 0,58 |
| 16.08.2018 | F2059744 | 36.000.000 kr. | 455.120 | 79,1 m² | 1,19 |
| 12.07.2018 | F2059747 | 34.500.000 kr. | 436.157 | 79,1 m² | 1,11 |
| 13.06.2016 | F2059742 | 29.900.000 kr. | 346.868 | 86,2 m² | 1,28 |
| 27.06.2014 | F2059747 | 22.900.000 kr. | 289.507 | 79,1 m² | 1,23 |
| 28.04.2014 | F2059746 | 19.900.000 kr. | 350.352 | 56,8 m² | 1,40 |
| 28.11.2008 * | F2059747 | 21.500.000 kr. | 271.808 | 79,1 m² | 1,18 |
| 22.02.2008 | F2059742 | 22.200.000 kr. | 257.541 | 86,2 m² | 1,16 |
| 08.08.2007 | F2059744 | 17.700.000 kr. | 223.767 | 79,1 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstihjalli 9 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.