Engihjalli 1, 200 Kópavogur
Engihjalli 1 seldist síðast 18.3.2026 á 57,5 m.kr., 638.889 kr./m² (90 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 71 kaupsamningar verið þinglýstir um 30 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.889 kr./m².
Eignir í húsinu
30
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
71
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
57,5 m.kr.
18.3.2026
Miðgildi kr./m²
638.889
5 síðustu sölur
Byggingarár
1978
skv. kaupskrá
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihjalli 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059816 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 09.03.2021 | 38,5 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2059821 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 09.02.2011 | 13,4 m.kr. | 2 | 50,9 m.kr. |
| F2059822 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 12.05.2025 | 61,5 m.kr. | 4 | 64 m.kr. |
| F2059824 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 18.03.2026 | 57,5 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2059826 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 22.04.2020 | 32,5 m.kr. | 4 | 51,9 m.kr. |
| F2059827 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 26.06.2012 * | 18,1 m.kr. | 2 | 62,8 m.kr. |
| F2059829 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 22.01.2021 | 33 m.kr. | 2 | 56,2 m.kr. |
| F2059830 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 25.10.2007 | 18,5 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2059831 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 21.08.2023 | 57 m.kr. | 4 | 65,9 m.kr. |
| F2059833 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 01.10.2013 | 19,8 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
| F2059834 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 19.01.2023 | 57,9 m.kr. | 4 | 66,7 m.kr. |
| F2059835 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 10.08.2024 | 49 m.kr. | 1 | 54,7 m.kr. |
| F2059836 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 06.05.2014 | 23,3 m.kr. | 3 | – |
| F2059837 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 14.08.2017 | 30 m.kr. | 1 | – |
| F2059838 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 19.06.2018 | 25 m.kr. | 1 | – |
| F2059839 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 09.05.2008 | 18,5 m.kr. | 1 | – |
| F2059841 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 18.03.2016 | 23,7 m.kr. | 1 | – |
| F2059844 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 01.12.2020 | 34,5 m.kr. | 3 | – |
| F2059845 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 30.05.2025 * | 28,8 m.kr. | 3 | – |
| F2059846 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 28.11.2007 | 23 m.kr. | 1 | – |
| F2059847 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 17.07.2015 | 23,2 m.kr. | 2 | – |
| F2059848 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 13.08.2007 | 17 m.kr. | 2 | – |
| F2059849 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 20.02.2025 | 60 m.kr. | 4 | – |
| F2059850 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 27.08.2019 | 32,9 m.kr. | 3 | – |
| F2059851 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 09.10.2024 | 60,9 m.kr. | 6 | – |
| F2059853 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 28.06.2016 | 27,9 m.kr. | 3 | – |
| F2059854 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 26.07.2021 | 44,5 m.kr. | 1 | – |
| F2059855 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 23.05.2019 | 41,5 m.kr. | 2 | – |
| F2059856 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 30.08.2007 | 15,2 m.kr. | 1 | – |
| F2059857 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 19.09.2022 | 55 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
71 þinglýstir kaupsamningar að Engihjalli 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | F2059824 | 57.500.000 kr. | 638.889 | 90 m² | 0,99 |
| 30.05.2025 * | F2059845 | 28.750.000 kr. | 322.309 | 89,2 m² | 0,54 |
| 12.05.2025 | F2059822 | 61.500.000 kr. | 631.417 | 97,4 m² | 1,11 |
| 20.02.2025 | F2059849 | 60.000.000 kr. | 616.016 | 97,4 m² | 1,07 |
| 09.10.2024 | F2059851 | 60.900.000 kr. | 682.735 | 89,2 m² | 1,19 |
| 04.10.2024 | F2059845 | 57.000.000 kr. | 639.013 | 89,2 m² | 1,12 |
| 10.08.2024 | F2059835 | 49.000.000 kr. | 627.401 | 78,1 m² | 1,04 |
| 22.09.2023 * | F2059851 | 26.300.000 kr. | 294.843 | 89,2 m² | 0,55 |
| 21.08.2023 | F2059831 | 57.000.000 kr. | 585.216 | 97,4 m² | 1,15 |
| 19.01.2023 | F2059834 | 57.900.000 kr. | 594.456 | 97,4 m² | 1,16 |
| 19.09.2022 | F2059857 | 55.000.000 kr. | 616.592 | 89,2 m² | 1,41 |
| 01.02.2022 | F2059851 | 52.950.000 kr. | 593.610 | 89,2 m² | 1,40 |
| 26.07.2021 | F2059854 | 44.500.000 kr. | 494.444 | 90 m² | 1,24 |
| 09.03.2021 | F2059816 | 38.500.000 kr. | 395.277 | 97,4 m² | 1,07 |
| 22.01.2021 | F2059829 | 33.000.000 kr. | 422.535 | 78,1 m² | 1,04 |
| 01.12.2020 | F2059844 | 34.500.000 kr. | 554.662 | 62,2 m² | 1,29 |
| 22.04.2020 | F2059826 | 32.500.000 kr. | 522.508 | 62,2 m² | 1,23 |
| 16.04.2020 | F2059822 | 36.000.000 kr. | 369.610 | 97,4 m² | 1,04 |
| 27.08.2019 | F2059850 | 32.900.000 kr. | 528.939 | 62,2 m² | 1,28 |
| 23.05.2019 | F2059855 | 41.500.000 kr. | 426.078 | 97,4 m² | 1,18 |
| 08.02.2019 | F2059834 | 37.200.000 kr. | 381.930 | 97,4 m² | 1,12 |
| 30.11.2018 | F2059849 | 34.500.000 kr. | 354.209 | 97,4 m² | 1,01 |
| 21.09.2018 | F2059834 | 32.500.000 kr. | 333.676 | 97,4 m² | 1,07 |
| 19.06.2018 | F2059838 | 25.000.000 kr. | 401.929 | 62,2 m² | 1,10 |
| 13.06.2018 | F2059850 | 25.800.000 kr. | 414.791 | 62,2 m² | 1,11 |
| 08.05.2018 | F2059829 | 29.700.000 kr. | 380.282 | 78,1 m² | 1,13 |
| 21.11.2017 | F2059831 | 32.500.000 kr. | 333.676 | 97,4 m² | 1,28 |
| 14.08.2017 | F2059837 | 30.000.000 kr. | 308.008 | 97,4 m² | 1,17 |
| 02.08.2017 | F2059851 | 32.900.000 kr. | 368.834 | 89,2 m² | 1,32 |
| 23.06.2017 | F2059826 | 31.300.000 kr. | 503.215 | 62,2 m² | 1,66 |
| 09.02.2017 | F2059826 | 24.250.000 kr. | 389.871 | 62,2 m² | 1,29 |
| 10.01.2017 | F2059851 | 32.000.000 kr. | 358.744 | 89,2 m² | 1,28 |
| 28.11.2016 | F2059822 | 29.300.000 kr. | 300.821 | 97,4 m² | 1,13 |
| 05.10.2016 | F2059855 | 30.500.000 kr. | 313.142 | 97,4 m² | 1,11 |
| 28.06.2016 | F2059853 | 27.900.000 kr. | 357.234 | 78,1 m² | 1,19 |
| 15.04.2016 | F2059826 | 21.000.000 kr. | 337.621 | 62,2 m² | 1,10 |
| 18.03.2016 | F2059841 | 23.700.000 kr. | 303.457 | 78,1 m² | 1,03 |
| 16.03.2016 | F2059845 | 26.200.000 kr. | 293.722 | 89,2 m² | 1,04 |
| 17.07.2015 | F2059847 | 23.200.000 kr. | 297.055 | 78,1 m² | 1,13 |
| 17.04.2015 | F2059831 | 26.000.000 kr. | 266.940 | 97,4 m² | 1,13 |
| 07.04.2015 * | F2059844 | 9.054.000 kr. | 145.563 | 62,2 m² | 0,52 |
| 13.10.2014 | F2059857 | 21.800.000 kr. | 244.395 | 89,2 m² | 1,03 |
| 23.09.2014 * | F2059851 | 22.000.000 kr. | 246.637 | 89,2 m² | 1,05 |
| 06.05.2014 | F2059836 | 23.321.000 kr. | 259.122 | 90 m² | 1,15 |
| 01.10.2013 | F2059833 | 19.750.000 kr. | 221.413 | 89,2 m² | 1,04 |
| 13.11.2012 | F2059831 | 23.000.000 kr. | 236.140 | 97,4 m² | 1,25 |
| 31.10.2012 | F2059834 | 22.900.000 kr. | 235.113 | 97,4 m² | 1,23 |
| 26.06.2012 * | F2059827 | 18.100.000 kr. | 202.915 | 89,2 m² | 1,03 |
| 31.05.2012 | F2059844 | 14.576.000 kr. | 234.341 | 62,2 m² | 1,04 |
| 09.12.2011 * | F2059847 | 15.900.000 kr. | 203.585 | 78,1 m² | 1,03 |
| 09.02.2011 | F2059821 | 13.378.000 kr. | 208.705 | 64,1 m² | 1,04 |
| 16.03.2010 * | F2059853 | 13.700.000 kr. | 175.416 | 78,1 m² | 0,80 |
| 01.01.2009 * | F2059824 | 20.600.000 kr. | 228.889 | 90 m² | 1,02 |
| 24.07.2008 | F2059850 | 14.300.000 kr. | 229.904 | 62,2 m² | 1,06 |
| 09.05.2008 | F2059839 | 18.500.000 kr. | 207.399 | 89,2 m² | 1,04 |
| 28.11.2007 | F2059846 | 23.000.000 kr. | 236.140 | 97,4 m² | 1,34 |
| 21.11.2007 | F2059822 | 20.200.000 kr. | 207.392 | 97,4 m² | 1,18 |
| 14.11.2007 | F2059849 | 21.800.000 kr. | 223.819 | 97,4 m² | 1,27 |
| 25.10.2007 | F2059830 | 18.500.000 kr. | 205.556 | 90 m² | 1,15 |
| 04.09.2007 | F2059853 | 17.400.000 kr. | 222.791 | 78,1 m² | 1,19 |
| 30.08.2007 | F2059856 | 15.200.000 kr. | 244.373 | 62,2 m² | 1,22 |
| 13.08.2007 | F2059848 | 17.000.000 kr. | 188.889 | 90 m² | 1,03 |
| 12.07.2007 | F2059836 | 18.400.000 kr. | 204.444 | 90 m² | 1,13 |
| 25.05.2007 | F2059816 | 18.800.000 kr. | 193.018 | 97,4 m² | 1,09 |
| 11.04.2007 | F2059827 | 17.400.000 kr. | 195.067 | 89,2 m² | 1,09 |
| 02.02.2007 | F2059857 | 17.500.000 kr. | 196.188 | 89,2 m² | 1,09 |
| 31.01.2007 | F2059848 | 18.900.000 kr. | 210.000 | 90 m² | 1,15 |
| 29.11.2006 | F2059836 | 16.700.000 kr. | 185.556 | 90 m² | 1,12 |
| 11.10.2006 | F2059849 | 16.600.000 kr. | 170.431 | 97,4 m² | 1,06 |
| 26.07.2006 | F2059833 | 16.000.000 kr. | 179.372 | 89,2 m² | 1,10 |
| 18.07.2006 | F2059821 | 13.000.000 kr. | 202.808 | 64,1 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engihjalli 1 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.