Engihjalli 11, 200 Kópavogur
Engihjalli 11 seldist síðast 7.7.2026 á 52 m.kr., 562.162 kr./m² (92,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 58 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 610.811 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihjalli 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059983 | Fjölbýli | 114,3 m² | 3 | 23.02.2022 | 54,5 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2059984 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 09.01.2020 * | 11,2 m.kr. | 3 | 60,7 m.kr. |
| F2059985 | Fjölbýli | 99,1 m² | 3 | 26.02.2026 | 60,9 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2059986 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 08.11.2021 | 42,7 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2059987 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 09.02.2018 | 35,2 m.kr. | 2 | 62,1 m.kr. |
| F2059989 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 07.12.2021 | 54 m.kr. | 6 | 73,6 m.kr. |
| F2059990 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 24.11.2022 | 43,9 m.kr. | 3 | 57,2 m.kr. |
| F2059993 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 30.10.2017 | 31 m.kr. | 3 | 60,7 m.kr. |
| F2059994 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 01.06.2026 | 56,5 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
| F2059995 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 12.10.2022 | 58 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
| F2059997 | Fjölbýli | 99,1 m² | 3 | 12.08.2011 | 20,7 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2059998 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 07.04.2021 | 45 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
| F2059999 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 22.12.2015 | 23,3 m.kr. | 3 | – |
| F2060000 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 18.07.2018 | 34,2 m.kr. | 3 | – |
| F2060003 | Fjölbýli | 98,5 m² | 3 | 08.11.2017 | 21 m.kr. | 3 | – |
| F2060005 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 07.12.2017 | 31,5 m.kr. | 2 | – |
| F2060006 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 14.10.2015 | 22,5 m.kr. | 2 | – |
| F2060007 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 14.05.2020 | 36,5 m.kr. | 2 | – |
| F2060009 | Fjölbýli | 98,5 m² | 3 | 25.08.2022 | 60 m.kr. | 1 | – |
| F2060014 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 04.04.2025 | 57 m.kr. | 1 | – |
| F2060016 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 13.05.2016 | 24,7 m.kr. | 3 | – |
| F2060018 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 07.07.2026 | 52 m.kr. | 1 | – |
| F2060019 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 24.03.2025 * | 66 m.kr. | 1 | – |
| F2060021 | Fjölbýli | 98,5 m² | 3 | 25.06.2025 * | 27,7 m.kr. | 1 | – |
| F2060023 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 23.04.2021 | 35,2 m.kr. | 1 | – |
| F2060025 | Fjölbýli | 113,6 m² | 3 | 02.10.2021 | 45 m.kr. | 3 | – |
| F2060026 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 19.12.2016 | 25,9 m.kr. | 1 | – |
| F2060029 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 25.08.2021 | 41,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
58 þinglýstir kaupsamningar að Engihjalli 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | F2060018 | 52.000.000 kr. | 562.162 | 92,5 m² | 0,89 |
| 01.06.2026 | F2059994 | 56.500.000 kr. | 610.811 | 92,5 m² | 0,95 |
| 26.02.2026 | F2059985 | 60.900.000 kr. | 614.531 | 99,1 m² | 1,01 |
| 25.06.2025 * | F2060021 | 27.725.000 kr. | 281.472 | 98,5 m² | 0,50 |
| 04.04.2025 | F2060014 | 57.000.000 kr. | 675.355 | 84,4 m² | 1,12 |
| 24.03.2025 * | F2060019 | 66.000.000 kr. | 577.933 | 114,2 m² | 1,09 |
| 24.11.2022 | F2059990 | 43.900.000 kr. | 522.619 | 84 m² | 1,24 |
| 12.10.2022 | F2059995 | 58.000.000 kr. | 507.881 | 114,2 m² | 1,37 |
| 25.08.2022 | F2060009 | 60.000.000 kr. | 609.137 | 98,5 m² | 1,53 |
| 23.02.2022 | F2059983 | 54.500.000 kr. | 476.815 | 114,3 m² | 1,30 |
| 07.12.2021 | F2059989 | 54.000.000 kr. | 466.724 | 115,7 m² | 1,38 |
| 08.11.2021 | F2059986 | 42.700.000 kr. | 454.739 | 93,9 m² | 1,25 |
| 02.10.2021 | F2060025 | 45.000.000 kr. | 396.127 | 113,6 m² | 1,11 |
| 25.08.2021 | F2060029 | 41.500.000 kr. | 493.460 | 84,1 m² | 1,22 |
| 16.08.2021 | F2059989 | 46.600.000 kr. | 402.766 | 115,7 m² | 1,19 |
| 23.04.2021 | F2060023 | 35.200.000 kr. | 418.549 | 84,1 m² | 1,06 |
| 07.04.2021 | F2059998 | 45.000.000 kr. | 479.744 | 93,8 m² | 1,30 |
| 14.05.2020 | F2060007 | 36.500.000 kr. | 319.615 | 114,2 m² | 0,96 |
| 09.01.2020 * | F2059984 | 11.166.000 kr. | 132.929 | 84 m² | 0,36 |
| 18.07.2018 | F2060000 | 34.200.000 kr. | 369.730 | 92,5 m² | 1,21 |
| 09.02.2018 | F2059987 | 35.200.000 kr. | 419.048 | 84 m² | 1,30 |
| 07.12.2017 | F2060005 | 31.500.000 kr. | 373.223 | 84,4 m² | 1,36 |
| 08.11.2017 | F2060003 | 21.000.000 kr. | 213.198 | 98,5 m² | 0,83 |
| 03.11.2017 | F2060025 | 35.900.000 kr. | 316.021 | 113,6 m² | 1,22 |
| 30.10.2017 | F2059993 | 31.000.000 kr. | 369.048 | 84 m² | 1,36 |
| 06.01.2017 | F2059989 | 32.700.000 kr. | 282.627 | 115,7 m² | 1,18 |
| 19.12.2016 | F2060026 | 25.900.000 kr. | 306.872 | 84,4 m² | 0,52 |
| 11.11.2016 | F2059998 | 27.700.000 kr. | 295.309 | 93,8 m² | 1,12 |
| 13.05.2016 | F2060016 | 24.650.000 kr. | 263.355 | 93,6 m² | 0,97 |
| 08.04.2016 | F2060029 | 25.000.000 kr. | 297.265 | 84,1 m² | 1,02 |
| 18.03.2016 * | F2060003 | 21.000.000 kr. | 213.198 | 98,5 m² | 0,81 |
| 01.02.2016 | F2059983 | 25.500.000 kr. | 223.097 | 114,3 m² | 0,90 |
| 22.12.2015 | F2059999 | 23.250.000 kr. | 276.786 | 84 m² | 1,00 |
| 14.10.2015 | F2060006 | 22.500.000 kr. | 243.243 | 92,5 m² | 1,03 |
| 21.09.2015 * | F2059999 | 23.500.000 kr. | 279.762 | 84 m² | 1,14 |
| 15.07.2015 | F2059987 | 21.900.000 kr. | 260.714 | 84 m² | 1,06 |
| 19.06.2015 * | F2059989 | 25.000.000 kr. | 216.076 | 115,7 m² | 0,98 |
| 16.06.2015 | F2060025 | 24.500.000 kr. | 215.669 | 113,6 m² | 0,94 |
| 31.03.2015 | F2059993 | 22.000.000 kr. | 261.905 | 84 m² | 1,07 |
| 29.01.2015 | F2059990 | 22.900.000 kr. | 272.619 | 84 m² | 1,11 |
| 27.08.2014 | F2059984 | 20.700.000 kr. | 246.429 | 84 m² | 1,08 |
| 07.08.2014 | F2059985 | 23.500.000 kr. | 237.134 | 99,1 m² | 1,11 |
| 09.07.2014 | F2059999 | 19.500.000 kr. | 232.143 | 84 m² | 1,02 |
| 03.06.2014 | F2059990 | 15.600.000 kr. | 185.714 | 84 m² | 0,82 |
| 06.02.2014 * | F2060016 | 20.100.000 kr. | 214.744 | 93,6 m² | 0,97 |
| 19.12.2013 * | F2060007 | 672.200.000 kr. | 228.151 | 2946,3 m² | 11,62 |
| 28.05.2013 | F2060006 | 17.000.000 kr. | 183.784 | 92,5 m² | 0,88 |
| 27.02.2013 * | F2060003 | 18.000.000 kr. | 182.741 | 98,5 m² | 0,89 |
| 05.09.2012 | F2060000 | 19.500.000 kr. | 210.811 | 92,5 m² | 1,12 |
| 12.06.2012 * | F2059993 | 15.701.000 kr. | 186.917 | 84 m² | 0,95 |
| 12.08.2011 | F2059997 | 20.700.000 kr. | 208.880 | 99,1 m² | 1,19 |
| 06.03.2009 * | F2060016 | 18.000.000 kr. | 192.308 | 93,6 m² | 0,95 |
| 17.10.2008 * | F2059998 | 19.600.000 kr. | 208.955 | 93,8 m² | 1,03 |
| 09.09.2008 | F2059984 | 18.000.000 kr. | 214.286 | 84 m² | 1,00 |
| 22.06.2007 | F2060000 | 17.500.000 kr. | 189.189 | 92,5 m² | 1,03 |
| 20.06.2007 | F2059989 | 21.000.000 kr. | 181.504 | 115,7 m² | 1,05 |
| 06.03.2007 | F2060005 | 16.000.000 kr. | 189.573 | 84,4 m² | 0,99 |
| 08.09.2006 | F2059989 | 19.000.000 kr. | 164.218 | 115,7 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engihjalli 11 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.