Engihjalli 13, 200 Kópavogur
Engihjalli 13 seldist síðast 5.6.2025 á 47 m.kr., 871.985 kr./m² (53,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 535.985 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihjalli 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2060031 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 05.06.2025 | 47 m.kr. | 4 | 47,2 m.kr. |
| F2060032 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 15.10.2019 | 28,3 m.kr. | 2 | 46,7 m.kr. |
| F2060033 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 04.06.2007 | 20,8 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
| F2060034 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 04.12.2018 | 35,9 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2060035 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 18.10.2023 | 58 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Engihjalli 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | F2060031 | 47.000.000 kr. | 871.985 | 53,9 m² | 1,21 |
| 18.10.2023 | F2060035 | 58.000.000 kr. | 539.535 | 107,5 m² | 1,09 |
| 15.10.2019 | F2060032 | 28.300.000 kr. | 535.985 | 52,8 m² | 1,33 |
| 04.12.2018 | F2060034 | 35.900.000 kr. | 413.119 | 86,9 m² | 1,29 |
| 20.07.2017 | F2060035 | 37.050.000 kr. | 344.651 | 107,5 m² | 1,31 |
| 24.02.2015 | F2060031 | 17.800.000 kr. | 330.241 | 53,9 m² | 1,20 |
| 17.11.2011 | F2060031 | 12.500.000 kr. | 231.911 | 53,9 m² | 1,10 |
| 06.02.2008 | F2060032 | 14.700.000 kr. | 278.409 | 52,8 m² | 1,16 |
| 04.06.2007 | F2060033 | 20.800.000 kr. | 193.488 | 107,5 m² | 1,03 |
| 15.12.2006 | F2060031 | 13.200.000 kr. | 244.898 | 53,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Engihjalli 13 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.