Engihjalli 25, 200 Kópavogur
Engihjalli 25 seldist síðast 15.9.2026 á 50 m.kr., 749.625 kr./m² (66,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 52 kaupsamningar verið þinglýstir um 29 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 633.580 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihjalli 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2060153 | Fjölbýli | 2946,3 m² | 2 | 19.12.2013 * | 672,2 m.kr. | 2 | 56,6 m.kr. |
| F2060157 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 24.05.2016 | 28,8 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2060159 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 19.09.2025 | 38 m.kr. | 2 | 44,1 m.kr. |
| F2060160 | Fjölbýli | 2776,8 m² | 3 | 12.05.2016 * | 766,5 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2060161 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 29.09.2023 | 50 m.kr. | 3 | 58,8 m.kr. |
| F2060162 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 13.10.2020 | 37,5 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2060163 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 29.05.2020 | 35,9 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2060164 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 04.06.2024 | 46,9 m.kr. | 1 | 51 m.kr. |
| F2060165 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 28.08.2017 | 33 m.kr. | 1 | 64,1 m.kr. |
| F2060166 | Fjölbýli | 102,9 m² | 3 | 07.02.2020 | 36,5 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2060168 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 20.02.2017 * | 27,3 m.kr. | 1 | 64,6 m.kr. |
| F2060169 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 19.09.2011 * | 19 m.kr. | 1 | 67,8 m.kr. |
| F2060170 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 22.06.2023 | 44,9 m.kr. | 1 | – |
| F2060171 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 20.12.2006 | 17,3 m.kr. | 1 | – |
| F2060173 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 27.08.2021 | 40 m.kr. | 3 | – |
| F2060174 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 11.02.2013 | 19,8 m.kr. | 1 | – |
| F2060175 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 12.10.2009 * | 16 m.kr. | 1 | – |
| F2060176 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 15.09.2026 | 50 m.kr. | 2 | – |
| F2060177 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 07.07.2026 | 61,7 m.kr. | 4 | – |
| F2060178 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 08.03.2017 | 38,5 m.kr. | 2 | – |
| F2060179 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 16.06.2017 | 32 m.kr. | 1 | – |
| F2060180 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 12.06.2020 | 39,5 m.kr. | 4 | – |
| F2060181 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 28.11.2025 | 61 m.kr. | 1 | – |
| F2060182 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 25.06.2008 | 16,1 m.kr. | 1 | – |
| F2060185 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 26.06.2014 | 21,8 m.kr. | 2 | – |
| F2060186 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 05.06.2026 | 60 m.kr. | 1 | – |
| F2060187 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 20.09.2018 | 37,6 m.kr. | 1 | – |
| F2060188 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 07.03.2022 | 42,6 m.kr. | 5 | – |
| F2060189 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 05.01.2018 * | 34,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
52 þinglýstir kaupsamningar að Engihjalli 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | F2060176 | 50.000.000 kr. | 749.625 | 66,7 m² | 1,04 |
| 07.07.2026 | F2060177 | 61.700.000 kr. | 653.602 | 94,4 m² | 1,03 |
| 05.06.2026 | F2060186 | 60.000.000 kr. | 633.580 | 94,7 m² | 0,99 |
| 28.11.2025 | F2060181 | 61.000.000 kr. | 593.963 | 102,7 m² | 1,06 |
| 19.09.2025 | F2060159 | 38.000.000 kr. | 551.524 | 68,9 m² | 0,86 |
| 04.06.2024 | F2060164 | 46.900.000 kr. | 703.148 | 66,7 m² | 1,12 |
| 29.09.2023 | F2060161 | 50.000.000 kr. | 606.061 | 82,5 m² | 1,11 |
| 22.06.2023 | F2060170 | 44.900.000 kr. | 673.163 | 66,7 m² | 1,14 |
| 17.10.2022 | F2060177 | 54.000.000 kr. | 572.034 | 94,4 m² | 1,40 |
| 07.03.2022 | F2060188 | 42.600.000 kr. | 638.681 | 66,7 m² | 1,35 |
| 27.08.2021 | F2060173 | 40.000.000 kr. | 482.509 | 82,9 m² | 1,21 |
| 29.01.2021 | F2060188 | 36.700.000 kr. | 550.225 | 66,7 m² | 1,27 |
| 13.10.2020 | F2060162 | 37.500.000 kr. | 395.153 | 94,9 m² | 1,10 |
| 12.06.2020 | F2060180 | 39.500.000 kr. | 415.352 | 95,1 m² | 1,15 |
| 29.05.2020 | F2060163 | 35.900.000 kr. | 350.586 | 102,4 m² | 1,01 |
| 07.02.2020 | F2060166 | 36.500.000 kr. | 354.713 | 102,9 m² | 1,02 |
| 25.01.2019 | F2060188 | 32.000.000 kr. | 514.469 | 62,2 m² | 1,20 |
| 15.11.2018 | F2060177 | 35.200.000 kr. | 394.619 | 89,2 m² | 1,23 |
| 20.09.2018 | F2060187 | 37.600.000 kr. | 386.037 | 97,4 m² | 1,20 |
| 05.01.2018 * | F2060189 | 34.500.000 kr. | 386.771 | 89,2 m² | 1,17 |
| 28.08.2017 | F2060165 | 33.000.000 kr. | 369.955 | 89,2 m² | 1,38 |
| 16.06.2017 | F2060179 | 32.000.000 kr. | 409.731 | 78,1 m² | 1,43 |
| 08.03.2017 | F2060178 | 38.500.000 kr. | 395.277 | 97,4 m² | 1,48 |
| 20.02.2017 * | F2060168 | 27.300.000 kr. | 303.333 | 90 m² | 1,13 |
| 16.12.2016 | F2060180 | 28.300.000 kr. | 314.444 | 90 m² | 1,15 |
| 24.05.2016 | F2060157 | 28.750.000 kr. | 295.175 | 97,4 m² | 1,11 |
| 12.05.2016 * | F2060160 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 28,71 |
| 09.10.2015 | F2060189 | 23.500.000 kr. | 263.453 | 89,2 m² | 1,05 |
| 13.07.2015 * | F2060180 | 23.000.000 kr. | 255.556 | 90 m² | 1,04 |
| 10.04.2015 | F2060163 | 23.500.000 kr. | 241.273 | 97,4 m² | 1,02 |
| 10.04.2015 | F2060161 | 23.000.000 kr. | 294.494 | 78,1 m² | 1,16 |
| 10.02.2015 | F2060176 | 18.200.000 kr. | 292.605 | 62,2 m² | 1,08 |
| 19.08.2014 * | F2060178 | 24.000.000 kr. | 246.407 | 97,4 m² | 1,10 |
| 08.07.2014 | F2060188 | 20.450.000 kr. | 328.778 | 62,2 m² | 1,22 |
| 26.06.2014 | F2060185 | 21.800.000 kr. | 279.129 | 78,1 m² | 1,15 |
| 04.02.2014 * | F2060185 | 18.300.000 kr. | 234.315 | 78,1 m² | 0,96 |
| 19.12.2013 * | F2060153 | 672.200.000 kr. | 228.151 | 2946,3 m² | 14,12 |
| 22.11.2013 | F2060173 | 20.800.000 kr. | 266.325 | 78,1 m² | 1,19 |
| 22.07.2013 | F2060177 | 18.000.000 kr. | 190.678 | 94,4 m² | 0,35 |
| 11.02.2013 | F2060174 | 19.800.000 kr. | 220.000 | 90 m² | 1,03 |
| 05.07.2012 * | F2060159 | 12.000.000 kr. | 187.207 | 64,1 m² | 0,89 |
| 19.09.2011 * | F2060169 | 19.000.000 kr. | 195.072 | 97,4 m² | 1,07 |
| 20.01.2011 * | F2060153 | 17.500.000 kr. | 196.188 | 89,2 m² | 1,16 |
| 08.10.2010 | F2060180 | 17.000.000 kr. | 188.889 | 90 m² | 0,91 |
| 12.10.2009 * | F2060175 | 16.000.000 kr. | 164.271 | 97,4 m² | 0,81 |
| 30.12.2008 | F2060161 | 16.650.000 kr. | 213.188 | 78,1 m² | 0,98 |
| 25.06.2008 | F2060182 | 16.100.000 kr. | 258.842 | 62,2 m² | 1,15 |
| 16.05.2008 | F2060188 | 15.900.000 kr. | 255.627 | 62,2 m² | 1,11 |
| 15.11.2007 | F2060160 | 21.500.000 kr. | 220.739 | 97,4 m² | 1,19 |
| 22.05.2007 | F2060173 | 17.650.000 kr. | 225.992 | 78,1 m² | 1,17 |
| 20.12.2006 | F2060171 | 17.300.000 kr. | 193.946 | 89,2 m² | 1,16 |
| 02.08.2006 | F2060162 | 16.000.000 kr. | 177.778 | 90 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engihjalli 25 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.