Engihjalli 5, 200 Kópavogur
Engihjalli 5 seldist síðast 24.7.2025 á 65,2 m.kr., 606.512 kr./m² (107,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 411.765 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihjalli 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059909 | Fjölbýli | 107,1 m² | 4 | 18.08.2020 | 44,1 m.kr. | 2 | 71,9 m.kr. |
| F2059911 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 24.07.2025 | 65,2 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Engihjalli 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | F2059911 | 65.200.000 kr. | 606.512 | 107,5 m² | 1,09 |
| 18.08.2020 | F2059909 | 44.100.000 kr. | 411.765 | 107,1 m² | 1,19 |
| 22.01.2013 | F2059909 | 21.600.000 kr. | 201.681 | 107,1 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Engihjalli 5 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.