Engihjalli 7, 200 Kópavogur
Engihjalli 7 seldist síðast 19.2.2026 á 51 m.kr., 965.909 kr./m² (52,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 690.449 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engihjalli 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059913 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 19.02.2026 | 51 m.kr. | 3 | 48 m.kr. |
| F2059915 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 05.03.2025 | 60 m.kr. | 7 | 61 m.kr. |
| F2059916 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 09.10.2025 | 67,5 m.kr. | 1 | 69,2 m.kr. |
| F2059917 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 11.10.2013 | 20,5 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2059918 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 11.08.2021 | 51 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Engihjalli 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | F2059913 | 51.000.000 kr. | 965.909 | 52,8 m² | 1,38 |
| 09.10.2025 | F2059916 | 67.500.000 kr. | 627.907 | 107,5 m² | 1,15 |
| 05.03.2025 | F2059915 | 60.000.000 kr. | 690.449 | 86,9 m² | 1,17 |
| 26.10.2024 | F2059913 | 41.000.000 kr. | 776.515 | 52,8 m² | 1,22 |
| 11.08.2021 | F2059918 | 51.000.000 kr. | 474.419 | 107,5 m² | 1,32 |
| 28.06.2021 | F2059915 | 44.350.000 kr. | 510.357 | 86,9 m² | 1,34 |
| 23.01.2018 | F2059915 | 34.900.000 kr. | 401.611 | 86,9 m² | 1,25 |
| 21.02.2017 | F2059915 | 29.000.000 kr. | 333.717 | 86,9 m² | 1,24 |
| 11.10.2013 | F2059917 | 20.500.000 kr. | 235.903 | 86,9 m² | 1,10 |
| 11.05.2012 | F2059915 | 16.000.000 kr. | 184.120 | 86,9 m² | 0,95 |
| 26.11.2009 * | F2059915 | 17.900.000 kr. | 205.984 | 86,9 m² | 0,95 |
| 25.05.2007 | F2059913 | 15.200.000 kr. | 287.879 | 52,8 m² | 1,36 |
| 12.03.2007 | F2059915 | 17.800.000 kr. | 204.833 | 86,9 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engihjalli 7 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.