Fagrabrekka 25, 200 Kópavogur
Fagrabrekka 25 seldist síðast 22.7.2026 á 82,5 m.kr., 658.946 kr./m² (125,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 481.077 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fagrabrekka 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2060240 | Fjölbýli | 115,9 m² | 3 | 26.09.2017 | 40,5 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
| F2060241 | Fjölbýli | 125,2 m² | 4 | 22.07.2026 | 82,5 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
| F2060242 | Fjölbýli | 119,3 m² | 3 | 12.06.2008 | 25,2 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2060243 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 11.03.2024 * | 35 m.kr. | 3 | 77,8 m.kr. |
| F2060244 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 17.05.2022 | 66,5 m.kr. | 3 | 78,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Fagrabrekka 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2060241 | 82.500.000 kr. | 658.946 | 125,2 m² | 1,06 |
| 11.03.2024 * | F2060243 | 35.000.000 kr. | 294.365 | 118,9 m² | 0,54 |
| 23.10.2023 * | F2060243 | 35.000.000 kr. | 294.365 | 118,9 m² | 0,60 |
| 17.05.2022 | F2060244 | 66.500.000 kr. | 559.294 | 118,9 m² | 1,38 |
| 22.09.2021 | F2060244 | 57.200.000 kr. | 481.077 | 118,9 m² | 1,26 |
| 26.09.2017 | F2060240 | 40.500.000 kr. | 349.439 | 115,9 m² | 1,29 |
| 10.12.2014 * | F2060243 | 25.800.000 kr. | 216.989 | 118,9 m² | 1,04 |
| 01.04.2014 | F2060244 | 27.600.000 kr. | 232.128 | 118,9 m² | 1,12 |
| 20.03.2014 | F2060241 | 28.000.000 kr. | 223.642 | 125,2 m² | 1,08 |
| 26.02.2014 | F2060240 | 26.000.000 kr. | 224.331 | 115,9 m² | 1,14 |
| 12.06.2008 | F2060242 | 25.200.000 kr. | 211.232 | 119,3 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fagrabrekka 25 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.