Fannborg 3, 200 Kópavogur
Fannborg 3 seldist síðast 3.10.2025 á 67,1 m.kr., 666.336 kr./m² (100,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 788.991 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannborg 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2060382 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 06.07.2012 * | 18,5 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2060383 | Fjölbýli | 102 m² | 3 | 04.11.2009 | 20,5 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2060384 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 07.03.2014 | 19,3 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2060385 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 31.10.2007 | 23,3 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2060386 | Fjölbýli | 110,4 m² | 4 | 01.07.2020 | 42 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2060387 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 11.12.2020 | 32,5 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
| F2060388 | Fjölbýli | 97,1 m² | 3 | 20.11.2017 | 35 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2060389 | Fjölbýli | 100,7 m² | 4 | 03.10.2025 | 67,1 m.kr. | 3 | 70,1 m.kr. |
| F2060390 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 24.10.2017 | 27 m.kr. | 2 | 49,9 m.kr. |
| F2060391 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 15.02.2019 | 35 m.kr. | 1 | 66,6 m.kr. |
| F2283003 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 17.10.2024 | 47 m.kr. | 6 | 48,5 m.kr. |
| F2283004 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 14.08.2014 | 19,5 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Fannborg 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | F2060389 | 67.100.000 kr. | 666.336 | 100,7 m² | 1,00 |
| 17.10.2024 | F2283003 | 47.000.000 kr. | 862.385 | 54,5 m² | 1,10 |
| 11.12.2023 | F2283003 | 43.000.000 kr. | 788.991 | 54,5 m² | 1,11 |
| 03.03.2023 | F2283003 | 44.000.000 kr. | 807.339 | 54,5 m² | 1,14 |
| 11.12.2020 | F2060387 | 32.500.000 kr. | 523.349 | 62,1 m² | 1,00 |
| 01.07.2020 | F2060386 | 42.000.000 kr. | 380.435 | 110,4 m² | 0,94 |
| 29.10.2019 | F2060389 | 39.300.000 kr. | 390.268 | 100,7 m² | 0,98 |
| 15.02.2019 | F2060391 | 35.000.000 kr. | 399.543 | 87,6 m² | 0,96 |
| 20.11.2017 | F2060388 | 35.000.000 kr. | 360.453 | 97,1 m² | 1,19 |
| 07.11.2017 | F2283003 | 28.200.000 kr. | 517.431 | 54,5 m² | 1,51 |
| 24.10.2017 | F2060390 | 27.000.000 kr. | 512.334 | 52,7 m² | 1,37 |
| 18.03.2016 | F2060389 | 27.600.000 kr. | 274.081 | 100,7 m² | 1,03 |
| 14.08.2014 | F2283004 | 19.500.000 kr. | 288.889 | 67,5 m² | 1,23 |
| 12.03.2014 | F2283003 | 16.200.000 kr. | 297.248 | 54,5 m² | 1,23 |
| 07.03.2014 | F2060384 | 19.320.000 kr. | 286.647 | 67,4 m² | 1,18 |
| 06.07.2012 * | F2060382 | 18.500.000 kr. | 170.037 | 108,8 m² | 0,96 |
| 04.11.2009 | F2060383 | 20.500.000 kr. | 200.980 | 102 m² | 1,05 |
| 24.10.2008 | F2060390 | 14.400.000 kr. | 273.245 | 52,7 m² | 1,17 |
| 31.10.2007 | F2060385 | 23.300.000 kr. | 267.816 | 87 m² | 1,48 |
| 23.04.2007 | F2060382 | 21.200.000 kr. | 194.853 | 108,8 m² | 1,18 |
| 21.12.2006 | F2060385 | 16.000.000 kr. | 183.908 | 87 m² | 1,01 |
| 13.07.2006 * | F2283004 | 15.900.000 kr. | 235.556 | 67,5 m² | 1,43 |
| 12.07.2006 | F2283003 | 13.900.000 kr. | 255.046 | 54,5 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannborg 3 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.