Fensalir 2, 201 Kópavogur
Fensalir 2 seldist síðast 8.5.2026 á 106,5 m.kr., 659.443 kr./m² (161,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 402.228 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fensalir 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2239503 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 29.11.2012 | 21,1 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2241860 | Fjölbýli | 96,6 m² | 1 | 08.07.2020 | 45 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
| F2241861 | Fjölbýli | 134 m² | 2 | 12.05.2015 | 35,3 m.kr. | 2 | 96 m.kr. |
| F2241862 | Fjölbýli | 161,5 m² | 3 | 08.05.2026 | 106,5 m.kr. | 3 | 106,4 m.kr. |
| F2241863 | Fjölbýli | 134,1 m² | 2 | 10.12.2025 * | 108,5 m.kr. | 4 | 90,3 m.kr. |
| F2241864 | Fjölbýli | 161,6 m² | 3 | 28.11.2025 * | 114,5 m.kr. | 2 | 105,5 m.kr. |
| F2241871 | Bílskúr/skúr | 134,1 m² | – | 10.12.2025 * | 108,5 m.kr. | 3 | 9,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Fensalir 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2241862 | 106.500.000 kr. | 659.443 | 161,5 m² | 1,07 |
| 10.12.2025 * | F2241871 | 108.500.000 kr. | 809.098 | 134,1 m² | 12,60 |
| 10.12.2025 * | F2241863 | 108.500.000 kr. | 809.098 | 134,1 m² | 1,52 |
| 28.11.2025 * | F2241864 | 114.500.000 kr. | 708.540 | 161,6 m² | 1,23 |
| 04.02.2021 | F2241864 | 65.000.000 kr. | 402.228 | 161,6 m² | 1,07 |
| 25.01.2021 * | F2241871 | 55.000.000 kr. | 410.142 | 134,1 m² | 9,60 |
| 25.01.2021 * | F2241863 | 55.000.000 kr. | 410.142 | 134,1 m² | 1,16 |
| 08.07.2020 | F2241860 | 45.000.000 kr. | 465.839 | 96,6 m² | 1,05 |
| 21.05.2019 | F2241862 | 62.200.000 kr. | 385.139 | 161,5 m² | 1,18 |
| 15.01.2016 | F2241860 | 33.000.000 kr. | 341.615 | 96,6 m² | 1,12 |
| 12.05.2015 | F2241861 | 35.300.000 kr. | 263.433 | 134 m² | 1,12 |
| 29.11.2012 | F2239503 | 21.100.000 kr. | 308.480 | 68,4 m² | 1,42 |
| 08.01.2010 * | F2241863 | 24.600.000 kr. | 183.445 | 134,1 m² | 1,09 |
| 08.01.2010 * | F2241871 | 24.600.000 kr. | 183.445 | 134,1 m² | 6,65 |
| 27.08.2009 * | F2241863 | 29.000.000 kr. | 284.035 | 102,1 m² | 1,30 |
| 17.04.2007 | F2241861 | 27.800.000 kr. | 207.463 | 134 m² | 1,18 |
| 23.06.2006 * | F2241862 | 30.000.000 kr. | 116.234 | 258,1 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fensalir 2 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.