Fensalir 4, 201 Kópavogur
Fensalir 4 seldist síðast 13.11.2024 á 88,7 m.kr., 661.940 kr./m² (134 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 512.422 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fensalir 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2239504 | Fjölbýli | 96,6 m² | 1 | 15.10.2020 | 49,5 m.kr. | 3 | 77,4 m.kr. |
| F2241865 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 29.12.2021 | 48 m.kr. | 3 | 61,6 m.kr. |
| F2241866 | Fjölbýli | 161,5 m² | 3 | 26.07.2019 | 60,5 m.kr. | 1 | 107,7 m.kr. |
| F2241867 | Fjölbýli | 134 m² | 2 | 13.11.2024 | 88,7 m.kr. | 3 | 93,8 m.kr. |
| F2241868 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 18.08.2006 * | 35 m.kr. | 1 | 95,4 m.kr. |
| F2241869 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 10.12.2025 * | 65 m.kr. | 4 | 79,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Fensalir 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 * | F2241869 | 65.000.000 kr. | 636.631 | 102,1 m² | 0,91 |
| 13.11.2024 | F2241867 | 88.700.000 kr. | 661.940 | 134 m² | 1,09 |
| 29.12.2021 | F2241865 | 48.000.000 kr. | 701.754 | 68,4 m² | 1,24 |
| 15.01.2021 | F2241869 | 49.700.000 kr. | 486.778 | 102,1 m² | 1,05 |
| 15.10.2020 | F2239504 | 49.500.000 kr. | 512.422 | 96,6 m² | 1,16 |
| 26.07.2019 | F2241866 | 60.500.000 kr. | 374.613 | 161,5 m² | 1,14 |
| 16.07.2019 | F2239504 | 44.600.000 kr. | 461.698 | 96,6 m² | 1,13 |
| 11.08.2017 | F2241867 | 48.500.000 kr. | 361.940 | 134 m² | 1,30 |
| 03.07.2017 | F2241865 | 34.000.000 kr. | 497.076 | 68,4 m² | 1,39 |
| 09.01.2015 | F2241867 | 34.000.000 kr. | 253.731 | 134 m² | 1,08 |
| 21.03.2012 | F2239504 | 23.600.000 kr. | 244.306 | 96,6 m² | 1,20 |
| 06.01.2012 | F2241869 | 24.800.000 kr. | 242.899 | 102,1 m² | 1,21 |
| 31.01.2008 | F2241865 | 20.800.000 kr. | 304.094 | 68,4 m² | 1,26 |
| 18.08.2006 * | F2241869 | 26.000.000 kr. | 254.652 | 102,1 m² | 1,41 |
| 18.08.2006 * | F2241868 | 35.000.000 kr. | 270.062 | 129,6 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fensalir 4 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.