Foldarsmári 1, 201 Kópavogur
Foldarsmári 1 seldist síðast 8.1.2025 á 125 m.kr., 835.003 kr./m² (149,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 607.882 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Foldarsmári 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2220328 | Fjölbýli | 149,7 m² | 3 | 08.01.2025 | 125 m.kr. | 5 | 121,1 m.kr. |
| F2220329 | Fjölbýli | 160,3 m² | 3 | 21.07.2023 | 107 m.kr. | 4 | 119,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Foldarsmári 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2025 | F2220328 | 125.000.000 kr. | 835.003 | 149,7 m² | 1,25 |
| 21.07.2023 | F2220329 | 107.000.000 kr. | 667.498 | 160,3 m² | 1,16 |
| 16.06.2021 | F2220328 | 91.000.000 kr. | 607.882 | 149,7 m² | 1,46 |
| 07.10.2020 | F2220328 | 76.000.000 kr. | 507.682 | 149,7 m² | 1,23 |
| 19.02.2015 | F2220328 | 45.000.000 kr. | 300.601 | 149,7 m² | 1,19 |
| 23.01.2013 | F2220329 | 40.000.000 kr. | 249.532 | 160,3 m² | 1,10 |
| 15.12.2010 | F2220329 | 30.000.000 kr. | 187.149 | 160,3 m² | 0,84 |
| 02.04.2008 | F2220328 | 41.300.000 kr. | 275.885 | 149,7 m² | 1,41 |
| 13.02.2008 * | F2220329 | 42.000.000 kr. | 262.009 | 160,3 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Foldarsmári 1 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.