Fossahvarf 3, 203 Kópavogur
Fossahvarf 3 seldist síðast 17.12.2024 á 118 m.kr., 661.435 kr./m² (178,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 352.018 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fossahvarf 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2303527 | Fjölbýli | 129,9 m² | 3 | 01.07.2012 | 31,4 m.kr. | 1 | 102,8 m.kr. |
| F2303529 | Fjölbýli | 178,4 m² | 3 | 17.12.2024 | 118 m.kr. | 4 | 123 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Fossahvarf 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | F2303529 | 118.000.000 kr. | 661.435 | 178,4 m² | 1,10 |
| 14.08.2020 | F2303529 | 76.900.000 kr. | 431.054 | 178,4 m² | 1,22 |
| 14.10.2015 | F2303529 | 48.700.000 kr. | 272.982 | 178,4 m² | 1,17 |
| 01.07.2012 | F2303527 | 31.366.000 kr. | 241.463 | 129,9 m² | 1,13 |
| 16.04.2010 * | F2303529 | 39.000.000 kr. | 218.610 | 178,4 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fossahvarf 3 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.