Gnípuheiði 5, 200 Kópavogur
Gnípuheiði 5 seldist síðast 22.12.2025 á 104 m.kr., 758.017 kr./m² (137,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 369.324 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnípuheiði 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2232244 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 29.03.2012 | 22,5 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
| F2233131 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 03.08.2018 | 52,5 m.kr. | 3 | 90,1 m.kr. |
| F2233132 | Fjölbýli | 137,2 m² | 2 | 22.12.2025 | 104 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Gnípuheiði 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2233132 | 104.000.000 kr. | 758.017 | 137,2 m² | 1,08 |
| 03.08.2018 | F2233131 | 52.500.000 kr. | 460.526 | 114 m² | 1,15 |
| 30.04.2012 * | F2233131 | 30.000.000 kr. | 263.158 | 114 m² | 1,17 |
| 29.03.2012 | F2232244 | 22.500.000 kr. | 278.121 | 80,9 m² | 1,18 |
| 12.04.2010 * | F2232244 | 21.500.000 kr. | 265.760 | 80,9 m² | 1,11 |
| 04.05.2007 | F2233131 | 31.000.000 kr. | 271.930 | 114 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gnípuheiði 5 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.