Gnípuheiði 7, 200 Kópavogur
Gnípuheiði 7 seldist síðast 10.2.2025 á 72,5 m.kr., 900.621 kr./m² (80,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 308.099 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnípuheiði 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2232245 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 10.02.2025 | 72,5 m.kr. | 3 | 72,2 m.kr. |
| F2233133 | Fjölbýli | 113,6 m² | 2 | 16.04.2015 | 35 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2233134 | Fjölbýli | 138,1 m² | 2 | 13.01.2016 | 38,5 m.kr. | 1 | 99,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Gnípuheiði 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2025 | F2232245 | 72.500.000 kr. | 900.621 | 80,5 m² | 1,10 |
| 13.01.2016 | F2233134 | 38.500.000 kr. | 278.783 | 138,1 m² | 0,95 |
| 05.01.2016 | F2232245 | 30.100.000 kr. | 373.913 | 80,5 m² | 1,07 |
| 16.04.2015 | F2233133 | 35.000.000 kr. | 308.099 | 113,6 m² | 1,05 |
| 11.07.2007 | F2232245 | 23.000.000 kr. | 285.714 | 80,5 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnípuheiði 7 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.