Grandahvarf 4, 203 Kópavogur
Grandahvarf 4 seldist síðast 12.12.2024 á 95 m.kr., 767.367 kr./m² (123,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 712.570 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grandahvarf 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279120 | Fjölbýli | 123,8 m² | 2 | 12.12.2024 | 95 m.kr. | 3 | 95,5 m.kr. |
| F2279121 | Fjölbýli | 123,8 m² | 2 | 26.05.2026 * | 12,8 m.kr. | 2 | 95,9 m.kr. |
| F2279122 | Fjölbýli | 124,9 m² | 2 | 05.09.2024 | 89 m.kr. | 2 | 93 m.kr. |
| F2279123 | Fjölbýli | 124,9 m² | 2 | 10.03.2016 | 42,9 m.kr. | 1 | 96,7 m.kr. |
| F2279124 | Fjölbýli | 168,6 m² | 2 | 05.10.2022 | 126 m.kr. | 2 | 122,9 m.kr. |
| F2279125 | Fjölbýli | 168,6 m² | 2 | 14.10.2016 | 55 m.kr. | 2 | 116,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Grandahvarf 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 * | F2279121 | 12.800.000 kr. | 103.393 | 123,8 m² | 0,15 |
| 12.12.2024 | F2279120 | 95.000.000 kr. | 767.367 | 123,8 m² | 1,20 |
| 05.09.2024 | F2279122 | 89.000.000 kr. | 712.570 | 124,9 m² | 1,10 |
| 05.10.2022 | F2279124 | 126.000.000 kr. | 747.331 | 168,6 m² | 1,82 |
| 27.09.2017 | F2279121 | 54.700.000 kr. | 441.842 | 123,8 m² | 1,43 |
| 14.10.2016 | F2279125 | 55.000.000 kr. | 326.216 | 168,6 m² | 1,23 |
| 10.03.2016 | F2279123 | 42.900.000 kr. | 343.475 | 124,9 m² | 1,18 |
| 18.12.2015 | F2279120 | 43.900.000 kr. | 354.604 | 123,8 m² | 1,25 |
| 24.10.2007 | F2279120 | 34.000.000 kr. | 274.637 | 123,8 m² | 1,94 |
| 07.06.2007 | F2279122 | 39.600.000 kr. | 317.054 | 124,9 m² | 2,22 |
| 24.08.2006 * | F2279125 | 53.700.000 kr. | 318.505 | 168,6 m² | 3,48 |
| 18.08.2006 | F2279124 | 53.700.000 kr. | 318.505 | 168,6 m² | 3,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grandahvarf 4 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.