Gullsmári 10, 201 Kópavogur
Gullsmári 10 seldist síðast 16.9.2025 á 74,7 m.kr., 695.531 kr./m² (107,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 803.408 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullsmári 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2221320 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 15.05.2024 | 58,2 m.kr. | 3 | 60,9 m.kr. |
| F2221322 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 02.10.2017 | 39 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
| F2221323 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 06.09.2011 | 23,5 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2221324 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 11.09.2025 | 71,9 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2221325 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 01.09.2025 | 64,5 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2221326 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 23.02.2017 | 38,5 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2221327 | Fjölbýli | 107,4 m² | 3 | 16.09.2025 | 74,7 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2221328 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 12.07.2013 | 24,7 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2221329 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 05.09.2019 | 38 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2221330 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 14.05.2025 | 70 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
| F2221332 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 01.03.2022 | 60 m.kr. | 4 | 72,7 m.kr. |
| F2221333 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 21.06.2013 | 22 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2221335 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 23.06.2023 | 66,9 m.kr. | 2 | – |
| F2221336 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 15.10.2012 | 23,6 m.kr. | 1 | – |
| F2221337 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 31.07.2024 | 61,3 m.kr. | 2 | – |
| F2221338 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 25.09.2020 | 44 m.kr. | 2 | – |
| F2221339 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 29.03.2011 | 23,5 m.kr. | 1 | – |
| F2221340 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 18.02.2021 | 49 m.kr. | 2 | – |
| F2221342 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 01.04.2011 | 21,4 m.kr. | 1 | – |
| F2221343 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 19.07.2023 | 66 m.kr. | 1 | – |
| F2221344 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 01.02.2016 * | 19,6 m.kr. | 1 | – |
| F2221345 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 11.11.2015 | 28,5 m.kr. | 1 | – |
| F2221346 | Fjölbýli | 143,9 m² | 5 | 20.10.2022 | 90,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Gullsmári 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | F2221327 | 74.700.000 kr. | 695.531 | 107,4 m² | 1,01 |
| 11.09.2025 | F2221324 | 71.900.000 kr. | 798.002 | 90,1 m² | 1,10 |
| 01.09.2025 | F2221325 | 64.500.000 kr. | 845.347 | 76,3 m² | 1,07 |
| 14.05.2025 | F2221330 | 70.000.000 kr. | 811.124 | 86,3 m² | 1,06 |
| 31.07.2024 | F2221337 | 61.300.000 kr. | 803.408 | 76,3 m² | 1,05 |
| 15.05.2024 | F2221320 | 58.200.000 kr. | 825.532 | 70,5 m² | 1,08 |
| 19.07.2023 | F2221343 | 66.000.000 kr. | 629.171 | 104,9 m² | 1,01 |
| 23.06.2023 | F2221335 | 66.900.000 kr. | 640.191 | 104,5 m² | 1,06 |
| 08.06.2023 | F2221324 | 62.900.000 kr. | 698.113 | 90,1 m² | 1,11 |
| 20.10.2022 | F2221346 | 90.500.000 kr. | 628.909 | 143,9 m² | 1,35 |
| 11.08.2022 | F2221335 | 66.000.000 kr. | 631.579 | 104,5 m² | 1,26 |
| 01.03.2022 | F2221332 | 60.000.000 kr. | 673.401 | 89,1 m² | 1,28 |
| 18.02.2021 | F2221340 | 49.000.000 kr. | 551.181 | 88,9 m² | 1,16 |
| 25.09.2020 | F2221338 | 44.000.000 kr. | 509.849 | 86,3 m² | 1,08 |
| 18.06.2020 | F2221332 | 40.000.000 kr. | 448.934 | 89,1 m² | 0,97 |
| 05.09.2019 | F2221329 | 38.000.000 kr. | 498.034 | 76,3 m² | 1,09 |
| 15.02.2019 | F2221338 | 42.000.000 kr. | 486.674 | 86,3 m² | 1,08 |
| 02.10.2017 | F2221322 | 39.000.000 kr. | 451.912 | 86,3 m² | 1,31 |
| 03.05.2017 | F2221330 | 40.300.000 kr. | 466.976 | 86,3 m² | 1,31 |
| 23.02.2017 | F2221326 | 38.500.000 kr. | 446.118 | 86,3 m² | 0,62 |
| 06.01.2017 | F2221346 | 53.000.000 kr. | 368.311 | 143,9 m² | 1,12 |
| 01.02.2016 * | F2221344 | 19.600.000 kr. | 220.970 | 88,7 m² | 0,69 |
| 11.11.2015 | F2221345 | 28.500.000 kr. | 373.526 | 76,3 m² | 1,21 |
| 16.08.2013 | F2221332 | 24.000.000 kr. | 269.360 | 89,1 m² | 1,12 |
| 12.07.2013 | F2221328 | 24.700.000 kr. | 277.528 | 89 m² | 1,16 |
| 21.06.2013 | F2221333 | 22.000.000 kr. | 288.336 | 76,3 m² | 1,12 |
| 15.10.2012 | F2221336 | 23.600.000 kr. | 264.574 | 89,2 m² | 1,18 |
| 10.10.2012 | F2221337 | 20.500.000 kr. | 268.676 | 76,3 m² | 1,12 |
| 06.09.2011 | F2221323 | 23.500.000 kr. | 219.012 | 107,3 m² | 1,14 |
| 02.09.2011 | F2221320 | 18.300.000 kr. | 259.574 | 70,5 m² | 1,21 |
| 04.08.2011 | F2221330 | 23.000.000 kr. | 266.512 | 86,3 m² | 1,25 |
| 01.04.2011 | F2221342 | 21.400.000 kr. | 247.399 | 86,5 m² | 1,17 |
| 29.03.2011 | F2221339 | 23.500.000 kr. | 224.880 | 104,5 m² | 1,12 |
| 10.08.2010 | F2221333 | 17.500.000 kr. | 229.358 | 76,3 m² | 0,96 |
| 05.02.2008 | F2221340 | 25.000.000 kr. | 281.215 | 88,9 m² | 1,30 |
| 17.08.2007 | F2221320 | 18.400.000 kr. | 260.993 | 70,5 m² | 1,26 |
| 24.07.2006 | F2221332 | 22.100.000 kr. | 248.036 | 89,1 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullsmári 10 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.