Gullsmári 6, 201 Kópavogur
Gullsmári 6 seldist síðast 3.11.2025 á 63,5 m.kr., 796.738 kr./m² (79,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 731.371 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullsmári 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2221287 | Fjölbýli | 108,7 m² | 4 | 13.11.2023 | 79,5 m.kr. | 2 | 84,5 m.kr. |
| F2221289 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 03.03.2016 | 31,5 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
| F2221291 | Fjölbýli | 91,7 m² | 3 | 21.01.2019 | 47,9 m.kr. | 4 | 75,8 m.kr. |
| F2221293 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 28.09.2024 | 66,9 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2221294 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 03.11.2025 | 63,5 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
| F2221295 | Fjölbýli | 92,8 m² | 3 | 13.07.2018 | 46 m.kr. | 3 | 76 m.kr. |
| F2221296 | Fjölbýli | 92,2 m² | 3 | 25.04.2007 | 22 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Gullsmári 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | F2221294 | 63.500.000 kr. | 796.738 | 79,7 m² | 1,06 |
| 28.09.2024 | F2221293 | 66.900.000 kr. | 833.126 | 80,3 m² | 1,15 |
| 13.11.2023 | F2221287 | 79.500.000 kr. | 731.371 | 108,7 m² | 1,27 |
| 31.10.2019 | F2221287 | 47.900.000 kr. | 440.662 | 108,7 m² | 1,13 |
| 21.01.2019 | F2221291 | 47.900.000 kr. | 522.356 | 91,7 m² | 1,23 |
| 13.07.2018 | F2221295 | 46.000.000 kr. | 495.690 | 92,8 m² | 1,26 |
| 03.03.2016 | F2221289 | 31.500.000 kr. | 390.819 | 80,6 m² | 1,27 |
| 07.09.2015 | F2221291 | 28.500.000 kr. | 310.796 | 91,7 m² | 1,10 |
| 08.10.2013 | F2221293 | 22.600.000 kr. | 281.445 | 80,3 m² | 1,16 |
| 14.03.2013 * | F2221295 | 23.200.000 kr. | 250.000 | 92,8 m² | 1,05 |
| 08.07.2008 | F2221289 | 20.600.000 kr. | 255.583 | 80,6 m² | 1,17 |
| 28.05.2008 | F2221293 | 20.200.000 kr. | 251.557 | 80,3 m² | 1,15 |
| 17.08.2007 * | F2221295 | 25.000.000 kr. | 269.397 | 92,8 m² | 1,40 |
| 09.07.2007 * | F2221291 | 23.300.000 kr. | 254.089 | 91,7 m² | 1,31 |
| 25.04.2007 | F2221296 | 22.000.000 kr. | 238.612 | 92,2 m² | 1,24 |
| 08.08.2006 | F2221291 | 22.900.000 kr. | 249.727 | 91,7 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullsmári 6 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.