Hafnarbraut 12A, 200 Kópavogur
Hafnarbraut 12A seldist síðast 2.9.2026 á 67 m.kr., 848.101 kr./m² (79 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 40 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 848.101 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hafnarbraut 12A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2219281 | Fjölbýli | 78,5 m² | 1 | 23.03.2021 | 42,9 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2219282 | Fjölbýli | 79 m² | 1 | 02.09.2026 | 67 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2219283 | Fjölbýli | 79 m² | 1 | 12.05.2025 | 68,4 m.kr. | 2 | 70,3 m.kr. |
| F2219284 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 22.05.2024 | 68 m.kr. | 3 | 72,9 m.kr. |
| F2219285 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 10.03.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2219286 | Fjölbýli | 92,5 m² | 1 | 20.04.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2282665 | Fjölbýli | 109 m² | 3 | 04.02.2026 | 89,9 m.kr. | 2 | 91,8 m.kr. |
| F2282666 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 08.06.2026 | 67,9 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2510796 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 28.02.2025 * | 36,5 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
| F2510797 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 22.12.2020 | 45,9 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2510798 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 21.05.2024 | 73,5 m.kr. | 2 | 82,4 m.kr. |
| F2510799 | Fjölbýli | 129,2 m² | 3 | 11.03.2025 | 92,9 m.kr. | 2 | 102,6 m.kr. |
| F2510811 | Fjölbýli | 109,4 m² | 3 | 23.04.2021 | 62,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510812 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 11.04.2022 | 68,2 m.kr. | 2 | – |
| F2510813 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 02.03.2021 | 46,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510814 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 24.02.2021 | 46,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510815 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 16.03.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510816 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 10.11.2022 | 85,7 m.kr. | 2 | – |
| F2510826 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 21.04.2021 | 63,4 m.kr. | 1 | – |
| F2510827 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 23.02.2021 | 48,4 m.kr. | 1 | – |
| F2510828 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 16.02.2023 | 66 m.kr. | 2 | – |
| F2510829 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 09.03.2021 | 48,4 m.kr. | 1 | – |
| F2510830 | Fjölbýli | 98,6 m² | 2 | 16.02.2021 | 57,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510835 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 19.02.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510836 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 11.05.2021 | 51,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510837 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 09.04.2021 | 51,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510838 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 09.03.2021 | 52,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
40 þinglýstir kaupsamningar að Hafnarbraut 12A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2219282 | 67.000.000 kr. | 848.101 | 79 m² | 0,98 |
| 08.06.2026 | F2282666 | 67.900.000 kr. | 860.583 | 78,9 m² | 0,92 |
| 04.02.2026 | F2282665 | 89.900.000 kr. | 824.771 | 109 m² | 1,02 |
| 12.05.2025 | F2219283 | 68.400.000 kr. | 865.823 | 79 m² | 1,09 |
| 11.03.2025 | F2510799 | 92.900.000 kr. | 719.040 | 129,2 m² | 1,04 |
| 28.02.2025 * | F2510796 | 36.500.000 kr. | 459.698 | 79,4 m² | 0,54 |
| 22.05.2024 | F2219284 | 68.000.000 kr. | 855.346 | 79,5 m² | 1,03 |
| 21.05.2024 | F2510798 | 73.500.000 kr. | 765.625 | 96 m² | 0,97 |
| 16.02.2023 | F2510828 | 66.000.000 kr. | 831.234 | 79,4 m² | 1,06 |
| 10.11.2022 | F2510816 | 85.700.000 kr. | 668.487 | 128,2 m² | 1,25 |
| 20.07.2022 * | F2510796 | 34.150.000 kr. | 430.101 | 79,4 m² | 0,65 |
| 11.04.2022 | F2510812 | 68.200.000 kr. | 864.385 | 78,9 m² | 1,29 |
| 18.11.2021 * | F2219284 | 27.500.000 kr. | 345.912 | 79,5 m² | 0,60 |
| 28.09.2021 | F2510816 | 71.900.000 kr. | 560.842 | 128,2 m² | 1,17 |
| 22.07.2021 | F2510799 | 69.900.000 kr. | 541.022 | 129,2 m² | 1,18 |
| 11.05.2021 | F2510836 | 51.900.000 kr. | 660.305 | 78,6 m² | 1,08 |
| 23.04.2021 | F2510811 | 62.900.000 kr. | 574.954 | 109,4 m² | 1,13 |
| 21.04.2021 | F2510826 | 63.400.000 kr. | 572.719 | 110,7 m² | 1,17 |
| 20.04.2021 | F2219286 | 49.900.000 kr. | 539.459 | 92,5 m² | 1,39 |
| 09.04.2021 | F2510837 | 51.900.000 kr. | 653.652 | 79,4 m² | 1,08 |
| 30.03.2021 | F2510798 | 52.900.000 kr. | 551.042 | 96 m² | 1,38 |
| 23.03.2021 | F2219281 | 42.900.000 kr. | 546.497 | 78,5 m² | 1,34 |
| 19.03.2021 | F2282666 | 45.900.000 kr. | 581.749 | 78,9 m² | 0,99 |
| 18.03.2021 | F2282665 | 61.400.000 kr. | 563.303 | 109 m² | 1,11 |
| 16.03.2021 | F2510815 | 52.900.000 kr. | 551.042 | 96 m² | 1,38 |
| 11.03.2021 | F2510812 | 46.900.000 kr. | 594.423 | 78,9 m² | 1,38 |
| 11.03.2021 | F2219282 | 42.900.000 kr. | 543.038 | 79 m² | 0,96 |
| 10.03.2021 | F2219285 | 49.900.000 kr. | 523.061 | 95,4 m² | 0,98 |
| 09.03.2021 | F2510829 | 48.400.000 kr. | 609.572 | 79,4 m² | 1,41 |
| 09.03.2021 | F2510838 | 52.400.000 kr. | 639.805 | 81,9 m² | 1,07 |
| 04.03.2021 | F2219283 | 42.900.000 kr. | 543.038 | 79 m² | 0,96 |
| 02.03.2021 | F2510813 | 46.900.000 kr. | 590.680 | 79,4 m² | 1,37 |
| 24.02.2021 | F2510814 | 46.900.000 kr. | 590.680 | 79,4 m² | 1,37 |
| 24.02.2021 | F2510796 | 46.400.000 kr. | 584.383 | 79,4 m² | 1,36 |
| 24.02.2021 | F2510828 | 47.900.000 kr. | 603.275 | 79,4 m² | 1,39 |
| 23.02.2021 | F2510827 | 48.400.000 kr. | 615.776 | 78,6 m² | 1,42 |
| 19.02.2021 | F2510835 | 64.900.000 kr. | 572.816 | 113,3 m² | 1,51 |
| 16.02.2021 | F2510830 | 57.900.000 kr. | 587.221 | 98,6 m² | 1,48 |
| 16.02.2021 | F2219284 | 44.900.000 kr. | 564.780 | 79,5 m² | 1,35 |
| 22.12.2020 | F2510797 | 45.900.000 kr. | 578.086 | 79,4 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hafnarbraut 12A er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.