450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Hafnarbraut 12G, 200 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Hafnarbraut 12G seldist síðast 26.2.2026 á 68,5 m.kr., 860.553 kr./m² (79,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 41 kaupsamningar verið þinglýstir um 32 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 824.651 kr./m².

Eignir í húsinu
32
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
41
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
68,5 m.kr.
26.2.2026
Miðgildi kr./m²
824.651
5 síðustu sölur
Byggingarár
2020–2021
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð í Vesturbæ

Eignir í húsinu

Hver eign að Hafnarbraut 12G sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2510839Fjölbýli234,6 m²131.05.2021 *180,6 m.kr.1131,5 m.kr.
F2510840Fjölbýli83,2 m²212.06.202569,9 m.kr.273,1 m.kr.
F2510841Fjölbýli88,3 m²115.04.202562 m.kr.269,5 m.kr.
F2510842Fjölbýli78,7 m²130.09.202464,9 m.kr.268,9 m.kr.
F2510843Fjölbýli79,6 m²126.02.202668,5 m.kr.270,6 m.kr.
F2510844Fjölbýli99,4 m²215.11.202158,9 m.kr.184,6 m.kr.
F2510852Fjölbýli115,2 m²103.06.2021 *87,3 m.kr.185,1 m.kr.
F2510853Fjölbýli84,6 m²215.06.202151,9 m.kr.176,6 m.kr.
F2510854Fjölbýli81,2 m²224.11.202151,9 m.kr.173,4 m.kr.
F2510855Fjölbýli234,6 m²131.05.2021 *180,6 m.kr.1133,5 m.kr.
F2510856Fjölbýli88,3 m²116.09.2021 *57,9 m.kr.180,4 m.kr.
F2510857Fjölbýli78,6 m²105.10.202153,9 m.kr.174,3 m.kr.
F2510858Fjölbýli79,6 m²125.08.202153,9 m.kr.1–
F2510859Fjölbýli100,6 m²124.05.202475 m.kr.3–
F2510867Fjölbýli115,2 m²103.06.2021 *87,3 m.kr.1–
F2510868Fjölbýli84,5 m²201.09.202152,9 m.kr.1–
F2510869Fjölbýli80,2 m²213.09.202153,9 m.kr.1–
F2510870Fjölbýli234,6 m²131.05.2021 *180,6 m.kr.1–
F2510871Fjölbýli88,2 m²112.11.202159,9 m.kr.1–
F2510872Fjölbýli78,6 m²109.07.202154,9 m.kr.1–
F2510873Fjölbýli79,6 m²111.09.202471 m.kr.2–
F2510874Fjölbýli100 m²223.09.202161,9 m.kr.1–
F2510881Fjölbýli57,6 m²116.06.202144,9 m.kr.1–
F2510882Fjölbýli84,3 m²218.11.202153,9 m.kr.1–
F2510883Fjölbýli80,2 m²223.06.202154,9 m.kr.1–
F2510884Fjölbýli234,6 m²131.05.2021 *180,6 m.kr.1–
F2510885Fjölbýli88,2 m²129.06.202160,9 m.kr.1–
F2510886Fjölbýli78,6 m²111.08.202155,9 m.kr.1–
F2510887Fjölbýli79,6 m²103.09.202155,9 m.kr.1–
F2510888Fjölbýli100,6 m²217.07.202579,5 m.kr.2–
F2510893Fjölbýli147,2 m²321.06.2024117 m.kr.2–
F2510894Fjölbýli88,3 m²128.10.202161,1 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

41 þinglýstir kaupsamningar að Hafnarbraut 12G samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
26.02.2026F251084368.500.000 kr.860.55379,6 m²0,94
17.07.2025F251088879.500.000 kr.790.258100,6 m²1,02
12.06.2025F251084069.900.000 kr.840.14483,2 m²1,04
15.04.2025F251084162.000.000 kr.702.15288,3 m²0,89
30.09.2024F251084264.900.000 kr.824.65178,7 m²1,04
11.09.2024F251087371.000.000 kr.891.96079,6 m²1,04
21.06.2024F2510893117.000.000 kr.794.837147,2 m²1,13
24.05.2024F251085975.000.000 kr.745.527100,6 m²0,98
15.02.2023F251085971.900.000 kr.714.712100,6 m²1,02
28.12.2021F251084252.900.000 kr.672.17378,7 m²1,07
20.12.2021F251089399.900.000 kr.678.668147,2 m²1,45
24.11.2021F251085451.900.000 kr.639.16381,2 m²2,42
18.11.2021F251088253.900.000 kr.639.38384,3 m²2,45
17.11.2021F251085960.900.000 kr.605.368100,6 m²1,15
15.11.2021F251084458.900.000 kr.592.55599,4 m²2,46
12.11.2021F251087159.900.000 kr.679.13888,2 m²2,63
05.11.2021F251084353.900.000 kr.677.13679,6 m²2,55
04.11.2021F251088862.900.000 kr.625.249100,6 m²2,54
03.11.2021F251084152.900.000 kr.599.09488,3 m²1,10
28.10.2021F251089461.100.000 kr.691.95988,3 m²2,62
05.10.2021F251085753.900.000 kr.685.75178,6 m²1,14
23.09.2021F251087461.900.000 kr.619.000100 m²2,48
16.09.2021 *F251085657.900.000 kr.655.71988,3 m²2,55
13.09.2021F251086953.900.000 kr.672.07080,2 m²2,54
03.09.2021F251088755.900.000 kr.702.26179,6 m²2,57
01.09.2021F251086852.900.000 kr.626.03684,5 m²2,41
25.08.2021F251085853.900.000 kr.677.13679,6 m²11,32
11.08.2021F251088655.900.000 kr.711.19678,6 m²11,84
26.07.2021F251087354.900.000 kr.689.69879,6 m²11,53
09.07.2021F251087254.900.000 kr.698.47378,6 m²11,63
29.06.2021F251088560.900.000 kr.690.47688,2 m²12,16
24.06.2021F251084049.900.000 kr.599.76083,2 m²10,37
23.06.2021F251088354.900.000 kr.684.53980,2 m²11,76
16.06.2021F251088144.900.000 kr.779.51457,6 m²12,14
15.06.2021F251085351.900.000 kr.613.47584,6 m²10,72
03.06.2021 *F251086787.300.000 kr.757.813115,2 m²23,59
03.06.2021 *F251085287.300.000 kr.757.813115,2 m²23,59
31.05.2021 *F2510855180.600.000 kr.769.821234,6 m²47,90
31.05.2021 *F2510884180.600.000 kr.769.821234,6 m²48,03
31.05.2021 *F2510870180.600.000 kr.769.821234,6 m²48,03
31.05.2021 *F2510839180.600.000 kr.769.821234,6 m²48,68

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Hafnarbraut 12G er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.