Hafnarbraut 4, 200 Kópavogur
Hafnarbraut 4 seldist síðast 12.12.2025 á 75,7 m.kr., 886.101 kr./m² (85,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 886.571 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hafnarbraut 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061147 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 12.12.2025 | 75,7 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2516227 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 23.04.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2516228 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 21.06.2024 | 64 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2516229 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 27.03.2024 | 107 m.kr. | 1 | 111 m.kr. |
| F2516236 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 12.12.2025 | 77,6 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2516237 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 05.07.2024 | 73,2 m.kr. | 1 | 76,5 m.kr. |
| F2516239 | Fjölbýli | 116,6 m² | 3 | 28.11.2025 | 94,5 m.kr. | 2 | 98,3 m.kr. |
| F2516246 | Fjölbýli | 85,7 m² | 1 | 22.03.2024 | 82 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2516247 | Fjölbýli | 84,7 m² | 1 | 04.09.2024 | 75 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2516248 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 09.04.2024 | 77,9 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2516249 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 26.07.2024 | 98 m.kr. | 1 | 102,7 m.kr. |
| F2516256 | Fjölbýli | 85,7 m² | 1 | 19.03.2025 | 85 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
| F2516257 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 16.05.2024 | 83 m.kr. | 1 | – |
| F2516258 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 11.04.2024 | 84,5 m.kr. | 1 | – |
| F2516259 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 27.02.2025 | 103,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hafnarbraut 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | F2061147 | 75.673.000 kr. | 886.101 | 85,4 m² | 1,08 |
| 12.12.2025 | F2516236 | 77.575.000 kr. | 886.571 | 87,5 m² | 1,10 |
| 28.11.2025 | F2516239 | 94.500.000 kr. | 810.463 | 116,6 m² | 1,09 |
| 23.04.2025 | F2516227 | 78.900.000 kr. | 941.527 | 83,8 m² | 1,15 |
| 19.03.2025 | F2516256 | 84.990.000 kr. | 991.715 | 85,7 m² | 1,18 |
| 27.02.2025 | F2516259 | 103.500.000 kr. | 862.500 | 120 m² | 1,15 |
| 04.09.2024 | F2516247 | 75.000.000 kr. | 885.478 | 84,7 m² | 1,08 |
| 26.07.2024 | F2516249 | 98.000.000 kr. | 841.202 | 116,5 m² | 1,16 |
| 05.07.2024 | F2516237 | 73.200.000 kr. | 887.273 | 82,5 m² | 1,07 |
| 21.06.2024 | F2516228 | 63.990.000 kr. | 1.023.840 | 62,5 m² | 1,18 |
| 16.05.2024 | F2516257 | 83.000.000 kr. | 965.116 | 86 m² | 1,15 |
| 11.04.2024 | F2516258 | 84.500.000 kr. | 996.462 | 84,8 m² | 1,23 |
| 09.04.2024 | F2516248 | 77.900.000 kr. | 940.821 | 82,8 m² | 1,18 |
| 27.03.2024 | F2516229 | 106.990.000 kr. | 919.948 | 116,3 m² | 1,22 |
| 27.03.2024 | F2516239 | 94.000.000 kr. | 806.175 | 116,6 m² | 1,14 |
| 22.03.2024 | F2516246 | 82.000.000 kr. | 956.826 | 85,7 m² | 1,22 |
| 27.02.2017 | F2061147 | 105.000.000 kr. | 1.229.508 | 85,4 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hafnarbraut 4 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.