Hafnarbraut 8, 200 Kópavogur
Hafnarbraut 8 seldist síðast 15.7.2025 á 100,9 m.kr., 840.133 kr./m² (120,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 840.133 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hafnarbraut 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061149 | Einbýli | 242,2 m² | – | 30.11.2016 * | 62,5 m.kr. | 1 | 167,7 m.kr. |
| F2516233 | Fjölbýli | 116,2 m² | 3 | 26.03.2024 | 101 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2516234 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 06.05.2024 | 59,9 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2516235 | Fjölbýli | 152,1 m² | 4 | 20.03.2025 | 123 m.kr. | 1 | 129,3 m.kr. |
| F2516243 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 14.03.2025 | 96,4 m.kr. | 1 | 100,2 m.kr. |
| F2516244 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 22.03.2024 | 69,9 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2516245 | Fjölbýli | 152,1 m² | 4 | 07.02.2025 | 116 m.kr. | 1 | 126 m.kr. |
| F2516253 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 15.07.2025 | 100,9 m.kr. | 1 | 103,8 m.kr. |
| F2516254 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 09.04.2024 | 74,9 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2516255 | Fjölbýli | 152,9 m² | 4 | 23.01.2025 | 121,9 m.kr. | 1 | 130,2 m.kr. |
| F2516262 | Fjölbýli | 168,8 m² | 5 | 06.06.2025 | 157 m.kr. | 2 | 158,2 m.kr. |
| F2516263 | Fjölbýli | 138,9 m² | 4 | 18.03.2025 | 125,9 m.kr. | 1 | 126,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hafnarbraut 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | F2516253 | 100.900.000 kr. | 840.133 | 120,1 m² | 1,15 |
| 06.06.2025 | F2516262 | 157.000.000 kr. | 930.095 | 168,8 m² | 1,31 |
| 20.03.2025 | F2516235 | 123.000.000 kr. | 808.679 | 152,1 m² | 1,19 |
| 18.03.2025 | F2516263 | 125.900.000 kr. | 906.407 | 138,9 m² | 1,21 |
| 14.03.2025 | F2516243 | 96.400.000 kr. | 827.468 | 116,5 m² | 1,11 |
| 07.02.2025 | F2516245 | 116.000.000 kr. | 762.656 | 152,1 m² | 1,14 |
| 23.01.2025 | F2516255 | 121.900.000 kr. | 797.253 | 152,9 m² | 1,20 |
| 02.07.2024 | F2516262 | 147.900.000 kr. | 876.185 | 168,8 m² | 1,25 |
| 06.05.2024 | F2516234 | 59.900.000 kr. | 913.110 | 65,6 m² | 1,08 |
| 09.04.2024 | F2516254 | 74.900.000 kr. | 868.910 | 86,2 m² | 1,11 |
| 26.03.2024 | F2516233 | 101.000.000 kr. | 869.191 | 116,2 m² | 1,20 |
| 22.03.2024 | F2516244 | 69.900.000 kr. | 811.847 | 86,1 m² | 1,10 |
| 30.11.2016 * | F2061149 | 62.500.000 kr. | 258.051 | 242,2 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hafnarbraut 8 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.