Hafnarbraut 9, 200 Kópavogur
Hafnarbraut 9 seldist síðast 2.3.2026 á 60 m.kr., 1.011.804 kr./m² (59,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 770.171 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hafnarbraut 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246414 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 04.09.2019 * | 56,1 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2363687 | Fjölbýli | 145,4 m² | 3 | 30.03.2021 | 71,5 m.kr. | 2 | 120,1 m.kr. |
| F2363688 | Atvinnuhúsnæði | 173,1 m² | – | 04.03.2024 | 75 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2363689 | Atvinnuhúsnæði | 89,2 m² | – | 13.07.2021 * | 30 m.kr. | 1 | 28,8 m.kr. |
| F2363690 | Atvinnuhúsnæði | 137,6 m² | – | 27.11.2025 | 68,5 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2363691 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 28.06.2019 | 59,5 m.kr. | 1 | 101,7 m.kr. |
| F2363692 | Fjölbýli | 140,8 m² | 3 | 11.06.2019 | 68,5 m.kr. | 1 | 122 m.kr. |
| F2363693 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 13.12.2022 | 59,5 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2363694 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 31.10.2019 * | 53,5 m.kr. | 1 | 89,8 m.kr. |
| F2363695 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 19.12.2023 | 71 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2363696 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 31.05.2019 | 50,9 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2363697 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 02.03.2026 | 60 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2363698 | Fjölbýli | 93,5 m² | 2 | 26.06.2019 | 50,9 m.kr. | 1 | – |
| F2363699 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 20.11.2018 | 62,5 m.kr. | 1 | – |
| F2363700 | Fjölbýli | 141 m² | 3 | 27.11.2018 | 71 m.kr. | 1 | – |
| F2363701 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 15.04.2019 | 41,5 m.kr. | 1 | – |
| F2363702 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 31.05.2019 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2363703 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 01.02.2019 | 50 m.kr. | 1 | – |
| F2363704 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 22.03.2019 | 51,4 m.kr. | 1 | – |
| F2363705 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 10.12.2018 | 39,9 m.kr. | 1 | – |
| F2363706 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 24.02.2022 | 70,5 m.kr. | 2 | – |
| F2363707 | Fjölbýli | 172,4 m² | 3 | 31.07.2019 | 106 m.kr. | 1 | – |
| F2363708 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 03.10.2019 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2363709 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 30.04.2019 | 55 m.kr. | 1 | – |
| F2363710 | Fjölbýli | 115,4 m² | 2 | 30.01.2020 | 68,8 m.kr. | 1 | – |
| F2363711 | Fjölbýli | 122,9 m² | 2 | 01.10.2019 | 69,5 m.kr. | 1 | – |
| F2370406 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 18.10.2023 | 63 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Hafnarbraut 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | F2363697 | 60.000.000 kr. | 1.011.804 | 59,3 m² | 0,98 |
| 27.11.2025 | F2363690 | 68.500.000 kr. | 497.820 | 137,6 m² | 1,67 |
| 04.03.2024 | F2363688 | 75.000.000 kr. | 433.276 | 173,1 m² | 1,79 |
| 19.12.2023 | F2363695 | 71.000.000 kr. | 818.916 | 86,7 m² | 1,02 |
| 18.10.2023 | F2370406 | 63.000.000 kr. | 770.171 | 81,8 m² | 1,04 |
| 13.12.2022 | F2363693 | 59.500.000 kr. | 873.715 | 68,1 m² | 1,24 |
| 24.02.2022 | F2363706 | 70.500.000 kr. | 770.492 | 91,5 m² | 1,26 |
| 13.07.2021 * | F2363689 | 30.000.000 kr. | 336.323 | 89,2 m² | 1,74 |
| 30.03.2021 | F2363687 | 71.500.000 kr. | 491.747 | 145,4 m² | 1,06 |
| 30.01.2020 | F2363710 | 68.750.000 kr. | 595.754 | 115,4 m² | 1,23 |
| 31.10.2019 * | F2363694 | 53.500.000 kr. | 525.540 | 101,8 m² | 1,08 |
| 07.10.2019 | F2370406 | 44.900.000 kr. | 548.900 | 81,8 m² | 1,06 |
| 03.10.2019 | F2363708 | 58.000.000 kr. | 549.763 | 105,5 m² | 1,13 |
| 01.10.2019 | F2363711 | 69.500.000 kr. | 565.500 | 122,9 m² | 1,21 |
| 04.09.2019 * | F2246414 | 56.050.000 kr. | 518.501 | 108,1 m² | 1,06 |
| 31.07.2019 | F2363707 | 106.000.000 kr. | 614.849 | 172,4 m² | 1,29 |
| 24.07.2019 | F2363695 | 49.900.000 kr. | 575.548 | 86,7 m² | 1,12 |
| 28.06.2019 | F2363691 | 59.500.000 kr. | 521.016 | 114,2 m² | 1,11 |
| 26.06.2019 | F2363698 | 50.900.000 kr. | 544.385 | 93,5 m² | 1,09 |
| 11.06.2019 | F2363692 | 68.500.000 kr. | 486.506 | 140,8 m² | 1,13 |
| 31.05.2019 | F2363702 | 54.900.000 kr. | 539.293 | 101,8 m² | 1,14 |
| 31.05.2019 | F2363696 | 50.900.000 kr. | 534.664 | 95,2 m² | 1,49 |
| 21.05.2019 | F2363706 | 50.500.000 kr. | 551.913 | 91,5 m² | 1,50 |
| 30.04.2019 | F2363709 | 55.000.000 kr. | 613.155 | 89,7 m² | 1,63 |
| 15.04.2019 | F2363701 | 41.500.000 kr. | 606.725 | 68,4 m² | 1,45 |
| 02.04.2019 | F2363693 | 40.900.000 kr. | 600.587 | 68,1 m² | 1,43 |
| 22.03.2019 | F2363704 | 51.400.000 kr. | 570.477 | 90,1 m² | 1,54 |
| 20.03.2019 | F2363687 | 68.500.000 kr. | 471.114 | 145,4 m² | 1,46 |
| 01.02.2019 | F2363703 | 50.000.000 kr. | 579.374 | 86,3 m² | 10,68 |
| 11.01.2019 | F2363697 | 38.000.000 kr. | 640.809 | 59,3 m² | 10,67 |
| 10.12.2018 | F2363705 | 39.900.000 kr. | 672.850 | 59,3 m² | 11,21 |
| 27.11.2018 | F2363700 | 71.000.000 kr. | 503.546 | 141 m² | 10,94 |
| 20.11.2018 | F2363699 | 62.500.000 kr. | 548.246 | 114 m² | 11,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hafnarbraut 9 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.