Hamraborg 18, 200 Kópavogur
Hamraborg 18 seldist síðast 26.6.2025 á 52,5 m.kr., 844.051 kr./m² (62,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 765.931 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamraborg 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061242 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 19.05.2022 | 46 m.kr. | 2 | 52,6 m.kr. |
| F2061245 | Fjölbýli | 77,9 m² | 2 | 10.09.2024 | 51,5 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2061247 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 23.10.2017 | 23,5 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
| F2061248 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 02.05.2023 | 44 m.kr. | 3 | 52,5 m.kr. |
| F2061249 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 10.05.2021 | 43,9 m.kr. | 3 | 61,7 m.kr. |
| F2061250 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 26.06.2025 | 52,5 m.kr. | 1 | 53,5 m.kr. |
| F2061251 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 14.04.2021 | 44,7 m.kr. | 2 | 64,3 m.kr. |
| F2061252 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 05.12.2007 | 16,1 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
| F2061253 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 04.12.2017 | 32,9 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2061255 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 21.01.2025 | 62,5 m.kr. | 2 | 64,2 m.kr. |
| F2061256 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 11.05.2006 | 15,5 m.kr. | 1 | 55 m.kr. |
| F2061257 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 10.02.2025 | 56,9 m.kr. | 2 | 59,6 m.kr. |
| F2061258 | Fjölbýli | 63 m² | 1 | 12.02.2026 * | 25 m.kr. | 4 | – |
| F2061260 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 30.05.2024 | 51 m.kr. | 1 | – |
| F2061261 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 28.08.2013 | 21,2 m.kr. | 1 | – |
| F2061262 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 25.11.2019 * | 15 m.kr. | 1 | – |
| F2061264 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 03.04.2023 | 47 m.kr. | 2 | – |
| F2061266 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 22.11.2023 | 45 m.kr. | 1 | – |
| F2061267 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 28.08.2019 * | 38 m.kr. | 2 | – |
| F2061268 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 14.01.2019 | 31,5 m.kr. | 2 | – |
| F2061270 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 22.10.2009 | 16,3 m.kr. | 1 | – |
| F2061271 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 20.10.2009 | 15,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Hamraborg 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 * | F2061258 | 25.000.000 kr. | 396.825 | 63 m² | 0,47 |
| 26.06.2025 | F2061250 | 52.500.000 kr. | 844.051 | 62,2 m² | 1,10 |
| 10.02.2025 | F2061257 | 56.900.000 kr. | 735.142 | 77,4 m² | 1,04 |
| 21.01.2025 | F2061255 | 62.500.000 kr. | 765.931 | 81,6 m² | 1,10 |
| 10.09.2024 | F2061245 | 51.500.000 kr. | 661.104 | 77,9 m² | 0,94 |
| 30.05.2024 | F2061260 | 51.000.000 kr. | 766.917 | 66,5 m² | 1,02 |
| 22.11.2023 | F2061266 | 45.000.000 kr. | 775.862 | 58 m² | 1,06 |
| 02.05.2023 | F2061248 | 44.000.000 kr. | 727.273 | 60,5 m² | 1,02 |
| 03.04.2023 | F2061264 | 47.000.000 kr. | 776.860 | 60,5 m² | 1,08 |
| 17.01.2023 | F2061255 | 49.600.000 kr. | 648.366 | 76,5 m² | 1,00 |
| 07.10.2022 * | F2061258 | 21.000.000 kr. | 362.069 | 58 m² | 0,62 |
| 19.05.2022 | F2061242 | 46.000.000 kr. | 793.103 | 58 m² | 1,37 |
| 12.11.2021 | F2061242 | 38.000.000 kr. | 655.172 | 58 m² | 1,23 |
| 10.05.2021 | F2061249 | 43.900.000 kr. | 613.128 | 71,6 m² | 1,26 |
| 14.04.2021 | F2061251 | 44.700.000 kr. | 584.314 | 76,5 m² | 1,21 |
| 05.06.2020 | F2061248 | 33.900.000 kr. | 560.331 | 60,5 m² | 1,10 |
| 25.11.2019 * | F2061262 | 15.000.000 kr. | 258.621 | 58 m² | 0,49 |
| 28.08.2019 * | F2061267 | 38.000.000 kr. | 496.732 | 76,5 m² | 1,08 |
| 14.01.2019 | F2061268 | 31.500.000 kr. | 520.661 | 60,5 m² | 1,03 |
| 04.12.2017 | F2061253 | 32.900.000 kr. | 459.497 | 71,6 m² | 1,36 |
| 23.10.2017 | F2061247 | 23.500.000 kr. | 307.190 | 76,5 m² | 0,93 |
| 11.04.2017 | F2061264 | 31.500.000 kr. | 520.661 | 60,5 m² | 1,41 |
| 06.04.2016 | F2061247 | 25.000.000 kr. | 326.797 | 76,5 m² | 1,15 |
| 11.09.2015 | F2061249 | 23.500.000 kr. | 328.212 | 71,6 m² | 1,28 |
| 06.08.2014 | F2061258 | 19.500.000 kr. | 336.207 | 58 m² | 1,31 |
| 12.03.2014 | F2061248 | 16.300.000 kr. | 269.421 | 60,5 m² | 1,07 |
| 28.08.2013 | F2061261 | 21.200.000 kr. | 296.089 | 71,6 m² | 1,26 |
| 21.08.2012 | F2061257 | 18.900.000 kr. | 263.966 | 71,6 m² | 1,24 |
| 21.06.2012 | F2061268 | 16.600.000 kr. | 274.380 | 60,5 m² | 1,19 |
| 13.12.2010 | F2061267 | 18.300.000 kr. | 239.216 | 76,5 m² | 1,11 |
| 18.06.2010 * | F2061258 | 15.500.000 kr. | 267.241 | 58 m² | 1,16 |
| 22.10.2009 | F2061270 | 16.250.000 kr. | 280.172 | 58 m² | 1,31 |
| 20.10.2009 | F2061271 | 15.500.000 kr. | 202.614 | 76,5 m² | 1,00 |
| 05.12.2007 | F2061252 | 16.100.000 kr. | 266.116 | 60,5 m² | 1,39 |
| 24.04.2007 | F2061251 | 18.000.000 kr. | 235.294 | 76,5 m² | 1,31 |
| 30.08.2006 | F2061249 | 15.800.000 kr. | 220.670 | 71,6 m² | 1,34 |
| 11.05.2006 | F2061256 | 15.500.000 kr. | 256.198 | 60,5 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamraborg 18 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.