Hamraborg 24, 200 Kópavogur
Hamraborg 24 seldist síðast 2.10.2025 á 38,2 m.kr., 874.142 kr./m² (43,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 708.497 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamraborg 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061288 | Fjölbýli | 43,7 m² | 1 | 28.06.2019 | 23,3 m.kr. | 1 | 43,2 m.kr. |
| F2061289 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 02.12.2014 | 24,5 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2061290 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 13.07.2016 | 26,5 m.kr. | 3 | 61,4 m.kr. |
| F2061291 | Fjölbýli | 43,7 m² | 1 | 02.10.2025 | 38,2 m.kr. | 4 | 40,3 m.kr. |
| F2061292 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 24.01.2007 | 21,5 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
| F2061293 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 16.09.2025 | 54,2 m.kr. | 1 | 57,1 m.kr. |
| F2061294 | Fjölbýli | 43,7 m² | 1 | 15.01.2016 | 18 m.kr. | 2 | 43,8 m.kr. |
| F2061295 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 24.04.2014 | 25,8 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Hamraborg 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | F2061291 | 38.200.000 kr. | 874.142 | 43,7 m² | 1,00 |
| 16.09.2025 | F2061293 | 54.200.000 kr. | 708.497 | 76,5 m² | 1,00 |
| 14.06.2022 | F2061291 | 37.000.000 kr. | 846.682 | 43,7 m² | 1,34 |
| 28.06.2019 | F2061288 | 23.300.000 kr. | 533.181 | 43,7 m² | 1,03 |
| 16.01.2018 | F2061291 | 26.000.000 kr. | 594.966 | 43,7 m² | 1,28 |
| 13.07.2016 | F2061290 | 26.500.000 kr. | 346.405 | 76,5 m² | 1,22 |
| 15.01.2016 | F2061294 | 18.000.000 kr. | 411.899 | 43,7 m² | 1,23 |
| 02.12.2014 | F2061289 | 24.500.000 kr. | 228.758 | 107,1 m² | 1,00 |
| 24.04.2014 | F2061295 | 25.750.000 kr. | 240.430 | 107,1 m² | 1,13 |
| 06.03.2012 | F2061290 | 17.250.000 kr. | 225.490 | 76,5 m² | 1,11 |
| 15.04.2011 * | F2061294 | 12.000.000 kr. | 274.600 | 43,7 m² | 1,23 |
| 22.04.2009 * | F2061295 | 17.700.000 kr. | 165.266 | 107,1 m² | 0,87 |
| 04.12.2007 | F2061290 | 17.900.000 kr. | 233.987 | 76,5 m² | 1,26 |
| 10.10.2007 | F2061291 | 14.300.000 kr. | 327.231 | 43,7 m² | 1,61 |
| 24.01.2007 | F2061292 | 21.500.000 kr. | 200.747 | 107,1 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamraborg 24 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.