Hamraborg 26, 200 Kópavogur
Hamraborg 26 seldist síðast 29.12.2025 á 43 m.kr., 834.951 kr./m² (51,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 864.078 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamraborg 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061296 | Fjölbýli | 39 m² | 1 | 23.06.2011 | 10,5 m.kr. | 1 | 41 m.kr. |
| F2061297 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 27.01.2021 | 37,5 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2061300 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 29.05.2024 | 45,1 m.kr. | 2 | 48,1 m.kr. |
| F2061303 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 22.08.2012 | 14,6 m.kr. | 1 | 48,2 m.kr. |
| F2061305 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 30.05.2013 | 20 m.kr. | 3 | 58,8 m.kr. |
| F2061309 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 27.07.2022 | 49,9 m.kr. | 1 | 57,5 m.kr. |
| F2061310 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 06.10.2020 | 35,1 m.kr. | 1 | 57,2 m.kr. |
| F2061311 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 29.12.2025 | 43 m.kr. | 2 | 45,1 m.kr. |
| F2061313 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 12.05.2023 | 48,5 m.kr. | 2 | 57,5 m.kr. |
| F2061314 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 16.08.2016 | 27,8 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
| F2061316 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 19.09.2025 | 51,3 m.kr. | 2 | 51,1 m.kr. |
| F2061317 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 08.05.2025 | 59 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
| F2061318 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 29.11.2019 | 33,5 m.kr. | 2 | – |
| F2061319 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 30.10.2025 * | 2,3 m.kr. | 7 | – |
| F2061320 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 24.10.2025 | 44,5 m.kr. | 1 | – |
| F2061322 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 05.07.2006 | 15,4 m.kr. | 1 | – |
| F2061323 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 22.12.2016 | 27,2 m.kr. | 1 | – |
| F2061324 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 12.04.2019 | 27,1 m.kr. | 1 | – |
| F2061326 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 13.12.2019 | 35,3 m.kr. | 2 | – |
| F2061327 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 26.03.2025 * | 42,1 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Hamraborg 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | F2061311 | 43.000.000 kr. | 834.951 | 51,5 m² | 0,92 |
| 30.10.2025 * | F2061319 | 2.333.000 kr. | 45.301 | 51,5 m² | 0,05 |
| 24.10.2025 | F2061320 | 44.500.000 kr. | 864.078 | 51,5 m² | 1,03 |
| 19.09.2025 | F2061316 | 51.300.000 kr. | 996.117 | 51,5 m² | 1,14 |
| 08.05.2025 | F2061317 | 59.000.000 kr. | 844.063 | 69,9 m² | 1,15 |
| 26.03.2025 * | F2061327 | 42.100.000 kr. | 817.476 | 51,5 m² | 0,95 |
| 06.12.2024 | F2061319 | 51.500.000 kr. | 1.000.000 | 51,5 m² | 1,19 |
| 10.10.2024 | F2061319 | 51.500.000 kr. | 1.000.000 | 51,5 m² | 1,19 |
| 29.05.2024 | F2061300 | 45.100.000 kr. | 875.728 | 51,5 m² | 1,06 |
| 21.06.2023 | F2061316 | 40.800.000 kr. | 792.233 | 51,5 m² | 1,01 |
| 16.05.2023 | F2061300 | 42.900.000 kr. | 833.010 | 51,5 m² | 1,12 |
| 12.05.2023 | F2061313 | 48.500.000 kr. | 693.848 | 69,9 m² | 1,01 |
| 27.07.2022 | F2061309 | 49.900.000 kr. | 713.877 | 69,9 m² | 1,33 |
| 06.08.2021 | F2061319 | 36.000.000 kr. | 699.029 | 51,5 m² | 1,25 |
| 27.01.2021 | F2061297 | 37.500.000 kr. | 536.481 | 69,9 m² | 1,11 |
| 03.12.2020 | F2061311 | 33.700.000 kr. | 654.369 | 51,5 m² | 1,21 |
| 06.10.2020 | F2061310 | 35.100.000 kr. | 502.146 | 69,9 m² | 1,05 |
| 13.12.2019 | F2061326 | 35.250.000 kr. | 504.292 | 69,9 m² | 1,02 |
| 29.11.2019 | F2061318 | 33.500.000 kr. | 479.256 | 69,9 m² | 1,05 |
| 12.04.2019 | F2061324 | 27.100.000 kr. | 526.214 | 51,5 m² | 1,00 |
| 06.07.2018 | F2061313 | 35.000.000 kr. | 500.715 | 69,9 m² | 1,19 |
| 04.05.2017 | F2061319 | 29.700.000 kr. | 576.699 | 51,5 m² | 1,51 |
| 22.12.2016 | F2061323 | 27.200.000 kr. | 528.155 | 51,5 m² | 1,38 |
| 16.08.2016 | F2061314 | 27.800.000 kr. | 397.711 | 69,9 m² | 1,36 |
| 20.11.2015 * | F2061327 | 21.900.000 kr. | 425.243 | 51,5 m² | 1,27 |
| 17.07.2015 | F2061326 | 24.000.000 kr. | 343.348 | 69,9 m² | 1,28 |
| 08.10.2013 * | F2061318 | 17.500.000 kr. | 250.358 | 69,9 m² | 1,07 |
| 30.05.2013 | F2061305 | 20.000.000 kr. | 286.123 | 69,9 m² | 1,26 |
| 20.12.2012 | F2061319 | 14.600.000 kr. | 283.495 | 51,5 m² | 1,22 |
| 22.08.2012 | F2061303 | 14.600.000 kr. | 283.495 | 51,5 m² | 1,28 |
| 10.07.2012 | F2061317 | 17.800.000 kr. | 254.649 | 69,9 m² | 1,21 |
| 26.07.2011 | F2061305 | 16.800.000 kr. | 240.343 | 69,9 m² | 1,24 |
| 23.06.2011 | F2061296 | 10.500.000 kr. | 269.231 | 39 m² | 1,17 |
| 01.12.2009 | F2061319 | 14.500.000 kr. | 281.553 | 51,5 m² | 1,25 |
| 29.05.2007 * | F2061305 | 17.000.000 kr. | 243.205 | 69,9 m² | 1,29 |
| 24.04.2007 | F2061314 | 18.500.000 kr. | 264.664 | 69,9 m² | 1,47 |
| 30.08.2006 | F2061297 | 14.200.000 kr. | 203.147 | 69,9 m² | 1,21 |
| 05.07.2006 | F2061322 | 15.400.000 kr. | 220.315 | 69,9 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamraborg 26 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.