Hamraborg 36, 200 Kópavogur
Hamraborg 36 seldist síðast 17.2.2026 á 60,5 m.kr., 772.669 kr./m² (78,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 597.201 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamraborg 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061390 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 15.08.2013 | 21,5 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2061391 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 17.02.2026 | 60,5 m.kr. | 2 | 61,1 m.kr. |
| F2061392 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 15.04.2021 | 38,8 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
| F2061393 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 24.09.2021 | 38,4 m.kr. | 1 | 54,2 m.kr. |
| F2061394 | Fjölbýli | 91,6 m² | 3 | 30.11.2012 | 19 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2061395 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 20.08.2008 | 16 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
| F2061396 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 07.02.2019 | 31,3 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2061397 | Fjölbýli | 71,3 m² | 2 | 07.09.2018 | 32,5 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2061399 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 11.05.2018 | 35 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
| F2061401 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 08.07.2020 | 35 m.kr. | 2 | 55,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hamraborg 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | F2061391 | 60.500.000 kr. | 772.669 | 78,3 m² | 0,98 |
| 15.08.2023 | F2061391 | 51.000.000 kr. | 651.341 | 78,3 m² | 1,01 |
| 24.09.2021 | F2061393 | 38.400.000 kr. | 597.201 | 64,3 m² | 1,18 |
| 15.04.2021 | F2061392 | 38.800.000 kr. | 575.668 | 67,4 m² | 1,13 |
| 08.07.2020 | F2061401 | 35.000.000 kr. | 544.323 | 64,3 m² | 1,10 |
| 01.04.2019 * | F2061401 | 34.800.000 kr. | 541.213 | 64,3 m² | 1,19 |
| 07.02.2019 | F2061396 | 31.300.000 kr. | 464.392 | 67,4 m² | 1,02 |
| 07.09.2018 | F2061397 | 32.500.000 kr. | 455.820 | 71,3 m² | 1,16 |
| 11.05.2018 | F2061399 | 35.000.000 kr. | 446.999 | 78,3 m² | 1,12 |
| 21.03.2017 | F2061392 | 31.200.000 kr. | 462.908 | 67,4 m² | 1,33 |
| 15.08.2013 | F2061390 | 21.500.000 kr. | 234.716 | 91,6 m² | 1,10 |
| 30.11.2012 | F2061399 | 17.000.000 kr. | 217.114 | 78,3 m² | 1,05 |
| 30.11.2012 | F2061394 | 19.000.000 kr. | 207.424 | 91,6 m² | 1,09 |
| 20.08.2008 | F2061395 | 16.000.000 kr. | 204.342 | 78,3 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamraborg 36 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.