Heiðarhjalli 25, 200 Kópavogur
Heiðarhjalli 25 seldist síðast 22.4.2026 á 109,5 m.kr., 801.024 kr./m² (136,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 519.020 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Heiðarhjalli 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061496 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 22.04.2026 | 109,5 m.kr. | 3 | 106,3 m.kr. |
| F2061497 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 13.11.2012 | 32,4 m.kr. | 1 | 103,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Heiðarhjalli 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2061496 | 109.500.000 kr. | 801.024 | 136,7 m² | 1,06 |
| 13.11.2012 | F2061497 | 32.400.000 kr. | 237.015 | 136,7 m² | 1,09 |
| 22.10.2010 * | F2061496 | 30.000.000 kr. | 219.459 | 136,7 m² | 0,97 |
| 21.04.2010 * | F2061496 | 33.000.000 kr. | 241.405 | 136,7 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Heiðarhjalli 25 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.