Heiðarhjalli 29, 200 Kópavogur
Heiðarhjalli 29 seldist síðast 20.2.2025 á 106 m.kr., 758.769 kr./m² (139,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 304.223 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Heiðarhjalli 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2220355 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 04.10.2016 | 39 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2220356 | Fjölbýli | 141,4 m² | 3 | 14.03.2011 | 32,8 m.kr. | 2 | 102,4 m.kr. |
| F2220357 | Fjölbýli | 139,7 m² | 3 | 20.02.2025 | 106 m.kr. | 4 | 104,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Heiðarhjalli 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | F2220357 | 106.000.000 kr. | 758.769 | 139,7 m² | 1,20 |
| 04.10.2016 | F2220355 | 39.000.000 kr. | 410.526 | 95 m² | 1,30 |
| 18.07.2014 | F2220357 | 42.500.000 kr. | 304.223 | 139,7 m² | 1,28 |
| 06.11.2012 | F2220357 | 39.500.000 kr. | 282.749 | 139,7 m² | 1,36 |
| 14.03.2011 | F2220356 | 32.800.000 kr. | 231.966 | 141,4 m² | 1,28 |
| 25.10.2007 | F2220356 | 38.300.000 kr. | 270.863 | 141,4 m² | 1,42 |
| 18.01.2007 | F2220357 | 33.300.000 kr. | 238.368 | 139,7 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Heiðarhjalli 29 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.