Hlíðarhjalli 10, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 10 seldist síðast 2.11.2026 á 70 m.kr., 751.073 kr./m² (93,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 767.167 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061730 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 28.10.2020 | 36,1 m.kr. | 3 | 55 m.kr. |
| F2061731 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 08.09.2024 | 64,9 m.kr. | 5 | 67,5 m.kr. |
| F2061732 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 31.05.2007 | 16,2 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2061733 | Fjölbýli | 145,3 m² | 2 | 29.12.2023 | 83 m.kr. | 2 | 97 m.kr. |
| F2061734 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 18.09.2017 | 40 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2061736 | Fjölbýli | 115,3 m² | 2 | 23.07.2026 * | 41,5 m.kr. | 2 | 85,6 m.kr. |
| F2061737 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 16.02.2024 | 71,5 m.kr. | 5 | 76,5 m.kr. |
| F2061738 | Fjölbýli | 122,6 m² | 2 | 04.10.2019 | 48,8 m.kr. | 2 | 89,2 m.kr. |
| F2061739 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 02.11.2026 | 70 m.kr. | 4 | 74,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.11.2026 | F2061739 | 70.000.000 kr. | 751.073 | 93,2 m² | 0,99 |
| 23.07.2026 * | F2061736 | 41.500.000 kr. | 359.931 | 115,3 m² | 0,51 |
| 20.05.2025 | F2061739 | 75.000.000 kr. | 804.721 | 93,2 m² | 1,13 |
| 08.09.2024 | F2061731 | 64.900.000 kr. | 810.237 | 80,1 m² | 1,09 |
| 16.02.2024 | F2061737 | 71.500.000 kr. | 767.167 | 93,2 m² | 1,12 |
| 29.12.2023 | F2061733 | 83.000.000 kr. | 571.232 | 145,3 m² | 1,01 |
| 18.06.2021 | F2061739 | 52.900.000 kr. | 567.597 | 93,2 m² | 1,25 |
| 28.10.2020 | F2061730 | 36.100.000 kr. | 655.172 | 55,1 m² | 1,24 |
| 28.08.2020 * | F2061737 | 48.000.000 kr. | 515.021 | 93,2 m² | 1,18 |
| 27.05.2020 | F2061731 | 40.700.000 kr. | 508.115 | 80,1 m² | 1,08 |
| 04.10.2019 | F2061738 | 48.800.000 kr. | 398.042 | 122,6 m² | 1,13 |
| 15.11.2018 | F2061736 | 45.500.000 kr. | 394.623 | 115,3 m² | 1,14 |
| 18.09.2017 | F2061734 | 40.000.000 kr. | 429.185 | 93,2 m² | 1,34 |
| 20.09.2016 | F2061730 | 27.400.000 kr. | 497.278 | 55,1 m² | 1,50 |
| 25.08.2016 | F2061733 | 39.500.000 kr. | 271.851 | 145,3 m² | 1,13 |
| 21.12.2013 | F2061737 | 29.900.000 kr. | 320.815 | 93,2 m² | 1,44 |
| 12.05.2011 * | F2061737 | 19.500.000 kr. | 209.227 | 93,2 m² | 1,09 |
| 05.06.2010 | F2061731 | 19.800.000 kr. | 247.191 | 80,1 m² | 1,10 |
| 17.02.2010 | F2061739 | 19.000.000 kr. | 203.863 | 93,2 m² | 0,98 |
| 02.11.2009 * | F2061731 | 24.900.000 kr. | 310.861 | 80,1 m² | 1,42 |
| 02.11.2009 * | F2061731 | 24.900.000 kr. | 310.861 | 80,1 m² | 1,42 |
| 28.11.2007 | F2061730 | 16.500.000 kr. | 299.456 | 55,1 m² | 1,43 |
| 23.08.2007 | F2061738 | 27.000.000 kr. | 220.228 | 122,6 m² | 1,33 |
| 31.05.2007 | F2061732 | 16.200.000 kr. | 267.769 | 60,5 m² | 1,32 |
| 30.05.2007 | F2061737 | 23.000.000 kr. | 246.781 | 93,2 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 10 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 820.225 kr./m² (143 sölur) og í Kópavogi 801.410 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.