Hlíðarhjalli 12, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 12 seldist síðast 14.10.2025 á 87,9 m.kr., 654.993 kr./m² (134,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 570.292 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061740 | Fjölbýli | 150,8 m² | 3 | 14.02.2023 | 86 m.kr. | 4 | 101,1 m.kr. |
| F2061741 | Fjölbýli | 132,8 m² | 3 | 29.04.2025 | 83,5 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
| F2061743 | Fjölbýli | 134,2 m² | 3 | 14.10.2025 | 87,9 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2061745 | Fjölbýli | 97,6 m² | 3 | 24.09.2014 * | 28,5 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | F2061743 | 87.900.000 kr. | 654.993 | 134,2 m² | 1,11 |
| 29.04.2025 | F2061741 | 83.500.000 kr. | 628.765 | 132,8 m² | 1,07 |
| 14.02.2023 | F2061740 | 86.000.000 kr. | 570.292 | 150,8 m² | 1,16 |
| 12.11.2019 | F2061740 | 55.800.000 kr. | 370.027 | 150,8 m² | 1,13 |
| 11.12.2017 | F2061740 | 49.900.000 kr. | 330.902 | 150,8 m² | 1,25 |
| 02.03.2016 | F2061743 | 37.000.000 kr. | 275.708 | 134,2 m² | 1,14 |
| 20.03.2015 | F2061740 | 38.000.000 kr. | 251.989 | 150,8 m² | 1,14 |
| 24.09.2014 * | F2061745 | 28.500.000 kr. | 292.008 | 97,6 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 12 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.