Hlíðarhjalli 14, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 14 seldist síðast 19.3.2025 á 67,5 m.kr., 860.969 kr./m² (78,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 688.776 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061746 | Fjölbýli | 113,2 m² | 4 | 05.07.2024 | 81,9 m.kr. | 2 | 85,9 m.kr. |
| F2061747 | Fjölbýli | 128,2 m² | 4 | 16.12.2014 | 36,7 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2061750 | Fjölbýli | 158,2 m² | 4 | 30.03.2011 | 28,5 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2061751 | Fjölbýli | 84,7 m² | 1 | 04.09.2014 | 24 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2061752 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 20.10.2009 | 18,6 m.kr. | 1 | 66,1 m.kr. |
| F2061753 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 19.03.2025 | 67,5 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2061754 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 06.10.2011 | 19,2 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | F2061753 | 67.500.000 kr. | 860.969 | 78,4 m² | 1,15 |
| 05.07.2024 | F2061746 | 81.900.000 kr. | 723.498 | 113,2 m² | 1,07 |
| 15.11.2022 | F2061753 | 54.000.000 kr. | 688.776 | 78,4 m² | 1,31 |
| 27.02.2017 | F2061753 | 35.000.000 kr. | 446.429 | 78,4 m² | 1,34 |
| 16.12.2014 | F2061747 | 36.700.000 kr. | 286.271 | 128,2 m² | 1,32 |
| 04.09.2014 | F2061751 | 24.000.000 kr. | 283.353 | 84,7 m² | 1,30 |
| 11.11.2013 | F2061746 | 27.000.000 kr. | 238.516 | 113,2 m² | 1,09 |
| 06.10.2011 | F2061754 | 19.200.000 kr. | 265.560 | 72,3 m² | 1,25 |
| 30.03.2011 | F2061750 | 28.500.000 kr. | 180.152 | 158,2 m² | 1,10 |
| 18.03.2011 | F2061751 | 18.947.000 kr. | 223.695 | 84,7 m² | 1,24 |
| 20.10.2009 | F2061752 | 18.600.000 kr. | 236.041 | 78,8 m² | 1,07 |
| 16.11.2007 | F2061751 | 20.200.000 kr. | 238.489 | 84,7 m² | 1,38 |
| 21.08.2007 | F2061754 | 19.300.000 kr. | 266.943 | 72,3 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hlíðarhjalli 14 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.