Hlíðarhjalli 40, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 40 seldist síðast 12.6.2025 á 50 m.kr., 871.080 kr./m² (57,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 560.105 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061850 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 10.07.2012 | 26,9 m.kr. | 2 | 94,6 m.kr. |
| F2061854 | Fjölbýli | 117,2 m² | 2 | 21.10.2020 | 48 m.kr. | 2 | 82,3 m.kr. |
| F2061855 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 12.06.2025 | 50 m.kr. | 4 | 52 m.kr. |
| F2061856 | Fjölbýli | 145,4 m² | 3 | 23.06.2015 | 37,2 m.kr. | 5 | 98,3 m.kr. |
| F2061857 | Fjölbýli | 116,8 m² | 2 | 25.05.2007 | 25,9 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | F2061855 | 50.000.000 kr. | 871.080 | 57,4 m² | 1,01 |
| 24.11.2020 | F2061855 | 38.900.000 kr. | 677.700 | 57,4 m² | 1,26 |
| 21.10.2020 | F2061854 | 48.000.000 kr. | 409.556 | 117,2 m² | 1,07 |
| 20.11.2017 | F2061855 | 32.150.000 kr. | 560.105 | 57,4 m² | 1,48 |
| 23.06.2015 | F2061856 | 37.200.000 kr. | 255.846 | 145,4 m² | 1,14 |
| 31.01.2013 | F2061856 | 30.500.000 kr. | 209.766 | 145,4 m² | 1,11 |
| 10.07.2012 | F2061850 | 26.900.000 kr. | 192.970 | 139,4 m² | 1,09 |
| 28.10.2011 * | F2061850 | 32.000.000 kr. | 229.555 | 139,4 m² | 1,38 |
| 06.08.2010 | F2061856 | 25.200.000 kr. | 173.315 | 145,4 m² | 0,95 |
| 09.06.2010 * | F2061856 | 25.500.000 kr. | 175.378 | 145,4 m² | 0,96 |
| 29.05.2007 | F2061856 | 27.400.000 kr. | 188.446 | 145,4 m² | 1,20 |
| 25.05.2007 | F2061857 | 25.900.000 kr. | 221.747 | 116,8 m² | 1,30 |
| 21.03.2007 | F2061854 | 25.350.000 kr. | 216.297 | 117,2 m² | 1,14 |
| 01.09.2006 | F2061855 | 14.900.000 kr. | 259.582 | 57,4 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 40 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.