Hlíðarhjalli 42, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 42 seldist síðast 30.4.2025 á 78 m.kr., 663.830 kr./m² (117,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 283.165 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061858 | Fjölbýli | 117,5 m² | 2 | 30.04.2025 | 78 m.kr. | 1 | 81,4 m.kr. |
| F2061860 | Fjölbýli | 128,9 m² | 3 | 21.10.2014 | 32,9 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2061861 | Fjölbýli | 117,5 m² | 2 | 28.12.2015 | 34,2 m.kr. | 2 | 85,4 m.kr. |
| F2061862 | Fjölbýli | 128,9 m² | 3 | 03.06.2015 | 36,5 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2025 | F2061858 | 78.000.000 kr. | 663.830 | 117,5 m² | 1,05 |
| 28.12.2015 | F2061861 | 34.200.000 kr. | 291.064 | 117,5 m² | 1,13 |
| 03.06.2015 | F2061862 | 36.500.000 kr. | 283.165 | 128,9 m² | 1,23 |
| 21.10.2014 | F2061860 | 32.900.000 kr. | 255.237 | 128,9 m² | 1,24 |
| 24.05.2006 | F2061861 | 23.000.000 kr. | 195.745 | 117,5 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hlíðarhjalli 42 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.