Hlíðarhjalli 48, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 48 seldist síðast 8.1.2025 á 104,5 m.kr., 763.889 kr./m² (136,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 432.217 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061909 | Fjölbýli | 125,4 m² | 2 | 29.05.2020 | 54,2 m.kr. | 2 | 93,8 m.kr. |
| F2061910 | Fjölbýli | 136,8 m² | 3 | 08.01.2025 | 104,5 m.kr. | 2 | 105,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2025 | F2061910 | 104.500.000 kr. | 763.889 | 136,8 m² | 1,13 |
| 29.05.2020 | F2061909 | 54.200.000 kr. | 432.217 | 125,4 m² | 1,03 |
| 27.12.2012 | F2061910 | 35.500.000 kr. | 259.503 | 136,8 m² | 1,09 |
| 18.07.2011 * | F2061909 | 22.750.000 kr. | 181.419 | 125,4 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 48 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.