Hlíðarhjalli 51, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 51 seldist síðast 24.7.2026 á 62,9 m.kr., 862.826 kr./m² (72,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.338 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061917 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 26.09.2022 | 50,5 m.kr. | 3 | 57,7 m.kr. |
| F2061919 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 11.06.2015 * | 23,9 m.kr. | 1 | 58,1 m.kr. |
| F2061920 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 30.09.2024 * | 15 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2061921 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 21.12.2021 | 46 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2061922 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 27.03.2023 | 48,9 m.kr. | 4 | 57,3 m.kr. |
| F2061923 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 13.05.2011 | 18 m.kr. | 2 | 67,1 m.kr. |
| F2061924 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 24.07.2026 | 62,9 m.kr. | 4 | 62,6 m.kr. |
| F2061925 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 06.11.2013 | 23,5 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | F2061924 | 62.900.000 kr. | 862.826 | 72,9 m² | 1,05 |
| 07.10.2025 | F2061924 | 19.680.000 kr. | 269.959 | 72,9 m² | 0,35 |
| 30.09.2024 * | F2061920 | 15.000.000 kr. | 180.072 | 83,3 m² | 0,25 |
| 27.03.2023 | F2061922 | 48.900.000 kr. | 735.338 | 66,5 m² | 1,06 |
| 26.09.2022 | F2061917 | 50.500.000 kr. | 743.741 | 67,9 m² | 1,40 |
| 21.12.2021 | F2061921 | 46.000.000 kr. | 593.548 | 77,5 m² | 1,24 |
| 21.10.2019 | F2061917 | 36.300.000 kr. | 534.610 | 67,9 m² | 1,28 |
| 19.02.2019 | F2061922 | 33.900.000 kr. | 509.774 | 66,5 m² | 1,12 |
| 16.10.2018 | F2061924 | 34.900.000 kr. | 478.738 | 72,9 m² | 1,17 |
| 07.10.2016 | F2061924 | 30.000.000 kr. | 411.523 | 72,9 m² | 1,30 |
| 20.09.2016 | F2061917 | 27.500.000 kr. | 405.007 | 67,9 m² | 1,39 |
| 11.06.2015 * | F2061919 | 23.900.000 kr. | 359.398 | 66,5 m² | 1,24 |
| 06.11.2013 | F2061925 | 23.500.000 kr. | 282.113 | 83,3 m² | 1,23 |
| 13.05.2011 | F2061923 | 18.000.000 kr. | 216.086 | 83,3 m² | 1,09 |
| 20.05.2010 * | F2061922 | 18.000.000 kr. | 270.677 | 66,5 m² | 1,16 |
| 14.09.2007 | F2061922 | 16.700.000 kr. | 251.128 | 66,5 m² | 1,18 |
| 09.05.2006 | F2061923 | 16.500.000 kr. | 198.079 | 83,3 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 51 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.