Hlíðarhjalli 61, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 61 seldist síðast 14.11.2025 á 58 m.kr., 748.387 kr./m² (77,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 690.722 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 61 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061959 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 21.09.2022 | 48,5 m.kr. | 2 | 56,9 m.kr. |
| F2061960 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 25.01.2019 | 38,5 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2061962 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 27.11.2017 | 32,5 m.kr. | 3 | 58,5 m.kr. |
| F2061963 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 14.11.2025 | 58 m.kr. | 4 | 60,4 m.kr. |
| F2061964 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 25.04.2022 | 46,9 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 61 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2061963 | 58.000.000 kr. | 748.387 | 77,5 m² | 0,98 |
| 21.09.2022 | F2061959 | 48.500.000 kr. | 742.726 | 65,3 m² | 1,30 |
| 25.04.2022 | F2061964 | 46.900.000 kr. | 690.722 | 67,9 m² | 1,22 |
| 25.01.2019 | F2061960 | 38.500.000 kr. | 496.774 | 77,5 m² | 1,16 |
| 22.03.2018 | F2061963 | 36.000.000 kr. | 464.516 | 77,5 m² | 1,18 |
| 27.11.2017 | F2061962 | 32.500.000 kr. | 497.703 | 65,3 m² | 1,41 |
| 28.09.2015 | F2061963 | 27.200.000 kr. | 350.968 | 77,5 m² | 1,27 |
| 19.02.2014 | F2061963 | 23.900.000 kr. | 308.387 | 77,5 m² | 1,24 |
| 17.12.2013 | F2061962 | 19.900.000 kr. | 304.747 | 65,3 m² | 1,25 |
| 15.02.2013 | F2061960 | 23.500.000 kr. | 303.226 | 77,5 m² | 1,31 |
| 27.05.2011 * | F2061959 | 16.000.000 kr. | 245.023 | 65,3 m² | 1,15 |
| 18.09.2006 | F2061962 | 15.300.000 kr. | 234.303 | 65,3 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 61 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.