Hlíðarvegur 40, 200 Kópavogur
Hlíðarvegur 40 seldist síðast 1.4.2025 á 103,5 m.kr., 631.868 kr./m² (163,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 629.393 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarvegur 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062241 | Fjölbýli | 163,8 m² | 4 | 01.04.2025 | 103,5 m.kr. | 5 | 105,2 m.kr. |
| F2506141 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 22.08.2024 | 53 m.kr. | 3 | 53,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarvegur 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | F2062241 | 103.500.000 kr. | 631.868 | 163,8 m² | 1,13 |
| 22.08.2024 | F2506141 | 53.000.000 kr. | 846.645 | 62,6 m² | 1,18 |
| 07.05.2021 | F2506141 | 39.400.000 kr. | 629.393 | 62,6 m² | 1,34 |
| 16.04.2021 | F2062241 | 77.500.000 kr. | 473.138 | 163,8 m² | 1,28 |
| 14.05.2020 | F2062241 | 69.000.000 kr. | 421.245 | 163,8 m² | 1,16 |
| 06.04.2020 | F2506141 | 31.000.000 kr. | 495.208 | 62,6 m² | 1,06 |
| 01.03.2017 | F2062241 | 69.000.000 kr. | 303.564 | 227,3 m² | 1,35 |
| 31.10.2011 | F2062241 | 37.000.000 kr. | 162.780 | 227,3 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hlíðarvegur 40 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.