Hlíðarvegur 53, 200 Kópavogur
Hlíðarvegur 53 seldist síðast 21.3.2025 á 55,3 m.kr., 706.258 kr./m² (78,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 657.727 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarvegur 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062263 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 22.10.2012 | 19,6 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
| F2062264 | Fjölbýli | 78,3 m² | 1 | 21.03.2025 | 55,3 m.kr. | 4 | 57,7 m.kr. |
| F2062265 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 18.12.2018 | 41,5 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2062266 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 12.12.2017 | 34 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2062267 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 15.07.2024 | 72 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarvegur 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | F2062264 | 55.300.000 kr. | 706.258 | 78,3 m² | 1,05 |
| 15.07.2024 | F2062267 | 72.000.000 kr. | 791.209 | 91 m² | 1,15 |
| 03.02.2023 | F2062264 | 51.500.000 kr. | 657.727 | 78,3 m² | 1,09 |
| 18.12.2018 | F2062265 | 41.500.000 kr. | 465.247 | 89,2 m² | 1,13 |
| 12.12.2017 | F2062266 | 34.000.000 kr. | 373.626 | 91 m² | 1,17 |
| 03.08.2017 | F2062264 | 28.000.000 kr. | 357.599 | 78,3 m² | 1,12 |
| 22.10.2012 | F2062263 | 19.600.000 kr. | 234.170 | 83,7 m² | 1,21 |
| 12.04.2011 | F2062264 | 16.500.000 kr. | 210.728 | 78,3 m² | 1,12 |
| 17.02.2011 | F2062267 | 21.000.000 kr. | 230.769 | 91 m² | 1,20 |
| 14.09.2009 * | F2062265 | 23.000.000 kr. | 257.848 | 89,2 m² | 1,19 |
| 27.10.2006 | F2062267 | 20.050.000 kr. | 220.330 | 91 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarvegur 53 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.