Hófgerði 20, 200 Kópavogur
Hófgerði 20 seldist síðast 24.9.2025 á 88,5 m.kr., 759.657 kr./m² (116,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 476.522 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hófgerði 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062364 | Fjölbýli | 115 m² | 2 | 29.06.2022 | 78,4 m.kr. | 3 | 87,2 m.kr. |
| F2062365 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 24.09.2025 | 88,5 m.kr. | 2 | 88,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hófgerði 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | F2062365 | 88.500.000 kr. | 759.657 | 116,5 m² | 1,14 |
| 29.06.2022 | F2062364 | 78.400.000 kr. | 681.739 | 115 m² | 1,56 |
| 11.05.2021 | F2062365 | 45.000.000 kr. | 405.405 | 111 m² | 0,98 |
| 02.09.2020 | F2062364 | 54.800.000 kr. | 476.522 | 115 m² | 1,23 |
| 09.09.2015 | F2062364 | 26.500.000 kr. | 230.435 | 115 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hófgerði 20 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.