Holtagerði 22, 200 Kópavogur
Holtagerði 22 seldist síðast 13.10.2025 á 113,5 m.kr., 782.759 kr./m² (145 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 449.500 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtagerði 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062440 | Fjölbýli | 145 m² | 3 | 13.10.2025 | 113,5 m.kr. | 5 | 110,9 m.kr. |
| F2062441 | Fjölbýli | 150,3 m² | 3 | 27.08.2019 | 66,5 m.kr. | 1 | 111,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Holtagerði 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | F2062440 | 113.500.000 kr. | 782.759 | 145 m² | 1,29 |
| 11.06.2025 * | F2062440 | 25.700.000 kr. | 177.241 | 145 m² | 0,29 |
| 06.10.2020 * | F2062440 | 16.550.000 kr. | 114.138 | 145 m² | 0,30 |
| 08.01.2020 | F2062440 | 66.200.000 kr. | 456.552 | 145 m² | 1,21 |
| 27.08.2019 | F2062441 | 66.500.000 kr. | 442.448 | 150,3 m² | 1,25 |
| 21.12.2017 | F2062440 | 63.000.000 kr. | 434.483 | 145 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtagerði 22 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.