Kársnesbraut 49, 200 Kópavogur
Kársnesbraut 49 seldist síðast 11.12.2025 á 66 m.kr., 881.175 kr./m² (74,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 793.801 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kársnesbraut 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062966 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 11.12.2025 | 66 m.kr. | 3 | 64,5 m.kr. |
| F2062967 | Fjölbýli | 74,2 m² | 2 | 13.09.2024 | 58,9 m.kr. | 5 | 60,9 m.kr. |
| F2062968 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 27.10.2025 | 75,5 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
| F2062969 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 28.09.2017 | 37,8 m.kr. | 2 | 69,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Kársnesbraut 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | F2062966 | 66.000.000 kr. | 881.175 | 74,9 m² | 1,27 |
| 27.10.2025 | F2062968 | 75.500.000 kr. | 824.236 | 91,6 m² | 1,31 |
| 13.09.2024 | F2062967 | 58.900.000 kr. | 793.801 | 74,2 m² | 1,16 |
| 28.07.2021 | F2062968 | 50.600.000 kr. | 552.402 | 91,6 m² | 1,29 |
| 20.07.2021 | F2062966 | 37.000.000 kr. | 493.992 | 74,9 m² | 1,05 |
| 21.12.2018 | F2062967 | 36.700.000 kr. | 494.609 | 74,2 m² | 1,17 |
| 15.06.2018 | F2062966 | 28.000.000 kr. | 373.832 | 74,9 m² | 0,97 |
| 28.09.2017 | F2062969 | 37.800.000 kr. | 423.292 | 89,3 m² | 1,43 |
| 21.10.2016 | F2062967 | 29.900.000 kr. | 402.965 | 74,2 m² | 1,39 |
| 09.07.2015 | F2062968 | 25.000.000 kr. | 272.926 | 91,6 m² | 1,12 |
| 22.07.2014 | F2062969 | 23.500.000 kr. | 263.158 | 89,3 m² | 1,24 |
| 15.11.2010 | F2062967 | 18.583.000 kr. | 250.445 | 74,2 m² | 1,16 |
| 10.05.2007 | F2062967 | 15.500.000 kr. | 208.895 | 74,2 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kársnesbraut 49 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.