Kársnesbraut 53, 200 Kópavogur
Kársnesbraut 53 seldist síðast 3.9.2026 á 64 m.kr., 817.369 kr./m² (78,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 629.243 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kársnesbraut 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062987 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 03.09.2026 | 64 m.kr. | 4 | 64 m.kr. |
| F2062988 | Fjölbýli | 107 m² | 3 | 01.10.2008 | 20,3 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
| F2062989 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 13.02.2025 | 72,3 m.kr. | 3 | 77 m.kr. |
| F2062990 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 05.11.2025 | 73,5 m.kr. | 3 | 74,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Kársnesbraut 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | F2062987 | 64.000.000 kr. | 817.369 | 78,3 m² | 1,08 |
| 05.11.2025 | F2062990 | 73.500.000 kr. | 674.931 | 108,9 m² | 1,15 |
| 13.02.2025 | F2062989 | 72.300.000 kr. | 629.243 | 114,9 m² | 1,10 |
| 12.05.2021 | F2062987 | 46.400.000 kr. | 592.593 | 78,3 m² | 1,26 |
| 24.09.2020 * | F2062990 | 45.000.000 kr. | 413.223 | 108,9 m² | 1,09 |
| 16.07.2020 | F2062989 | 43.000.000 kr. | 374.238 | 114,9 m² | 1,01 |
| 29.11.2016 | F2062990 | 33.700.000 kr. | 309.458 | 108,9 m² | 1,23 |
| 01.05.2015 | F2062987 | 25.300.000 kr. | 323.116 | 78,3 m² | 1,20 |
| 01.10.2008 | F2062988 | 20.300.000 kr. | 189.720 | 107 m² | 1,04 |
| 14.12.2006 * | F2062989 | 21.000.000 kr. | 182.768 | 114,9 m² | 1,19 |
| 17.10.2006 | F2062987 | 17.000.000 kr. | 217.114 | 78,3 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kársnesbraut 53 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.