Kársnesbraut 89, 200 Kópavogur
Kársnesbraut 89 seldist síðast 26.11.2024 á 84 m.kr., 725.389 kr./m² (115,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 725.389 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kársnesbraut 89 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063065 | Fjölbýli | 63,3 m² | 2 | 24.06.2010 | 16,5 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2063066 | Fjölbýli | 115,8 m² | 3 | 26.11.2024 | 84 m.kr. | 3 | 85 m.kr. |
| F2063067 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 29.02.2024 | 55 m.kr. | 5 | 57,6 m.kr. |
| F2063068 | Fjölbýli | 115,8 m² | 3 | 31.03.2011 * | 23 m.kr. | 2 | 81,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Kársnesbraut 89 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | F2063066 | 84.000.000 kr. | 725.389 | 115,8 m² | 1,22 |
| 29.02.2024 | F2063067 | 55.000.000 kr. | 868.878 | 63,3 m² | 1,15 |
| 10.10.2023 | F2063067 | 51.500.000 kr. | 813.586 | 63,3 m² | 1,21 |
| 05.12.2016 | F2063067 | 28.200.000 kr. | 445.498 | 63,3 m² | 1,39 |
| 28.04.2016 | F2063066 | 34.700.000 kr. | 299.655 | 115,8 m² | 1,15 |
| 20.03.2013 * | F2063066 | 23.900.000 kr. | 206.390 | 115,8 m² | 1,03 |
| 31.03.2011 * | F2063068 | 23.000.000 kr. | 198.618 | 115,8 m² | 1,14 |
| 18.03.2011 * | F2063068 | 24.500.000 kr. | 211.572 | 115,8 m² | 1,21 |
| 28.09.2010 | F2063067 | 16.000.000 kr. | 252.765 | 63,3 m² | 1,05 |
| 24.06.2010 | F2063065 | 16.500.000 kr. | 260.664 | 63,3 m² | 1,10 |
| 21.12.2006 | F2063065 | 15.400.000 kr. | 243.286 | 63,3 m² | 1,32 |
| 17.07.2006 | F2063067 | 13.700.000 kr. | 216.430 | 63,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kársnesbraut 89 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.