Kársnesbraut 91, 200 Kópavogur
Kársnesbraut 91 seldist síðast 25.9.2025 á 60,5 m.kr., 955.766 kr./m² (63,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 562.401 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kársnesbraut 91 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063073 | Fjölbýli | 63,3 m² | 2 | 29.06.2022 | 51,8 m.kr. | 3 | 57 m.kr. |
| F2063075 | Fjölbýli | 63,3 m² | 2 | 25.09.2025 | 60,5 m.kr. | 3 | 59,4 m.kr. |
| F2063076 | Fjölbýli | 115,8 m² | 3 | 18.01.2022 | 55 m.kr. | 3 | 78,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kársnesbraut 91 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | F2063075 | 60.500.000 kr. | 955.766 | 63,3 m² | 1,21 |
| 29.06.2022 | F2063073 | 51.800.000 kr. | 818.325 | 63,3 m² | 1,44 |
| 18.01.2022 | F2063076 | 55.000.000 kr. | 474.957 | 115,8 m² | 1,11 |
| 16.05.2019 | F2063075 | 35.600.000 kr. | 562.401 | 63,3 m² | 1,19 |
| 05.04.2019 * | F2063073 | 55.000.000 kr. | 868.878 | 63,3 m² | 1,83 |
| 24.02.2017 | F2063073 | 30.000.000 kr. | 473.934 | 63,3 m² | 1,32 |
| 05.05.2014 | F2063076 | 28.600.000 kr. | 246.978 | 115,8 m² | 1,22 |
| 08.05.2013 | F2063075 | 19.000.000 kr. | 300.158 | 63,3 m² | 1,21 |
| 03.10.2007 | F2063076 | 26.900.000 kr. | 232.297 | 115,8 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kársnesbraut 91 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.