Kjarrhólmi 26, 200 Kópavogur
Kjarrhólmi 26 seldist síðast 2.9.2025 á 71,5 m.kr., 706.522 kr./m² (101,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 595.948 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kjarrhólmi 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063305 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 07.10.2021 | 50 m.kr. | 3 | 65,5 m.kr. |
| F2063307 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 27.03.2012 | 17 m.kr. | 1 | 60,9 m.kr. |
| F2063308 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 12.11.2010 | 20,5 m.kr. | 2 | 70,3 m.kr. |
| F2063309 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 07.08.2014 | 22 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2063310 | Fjölbýli | 101,2 m² | 3 | 02.09.2025 | 71,5 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2063311 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 10.07.2024 | 57 m.kr. | 3 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Kjarrhólmi 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | F2063310 | 71.500.000 kr. | 706.522 | 101,2 m² | 1,14 |
| 10.07.2024 | F2063311 | 57.000.000 kr. | 649.943 | 87,7 m² | 1,00 |
| 07.10.2021 | F2063305 | 50.000.000 kr. | 595.948 | 83,9 m² | 1,34 |
| 01.11.2018 | F2063310 | 38.000.000 kr. | 375.494 | 101,2 m² | 1,09 |
| 15.08.2018 | F2063311 | 35.750.000 kr. | 407.640 | 87,7 m² | 1,13 |
| 05.09.2014 * | F2063305 | 22.100.000 kr. | 294.274 | 75,1 m² | 1,23 |
| 07.08.2014 | F2063309 | 21.950.000 kr. | 292.277 | 75,1 m² | 1,24 |
| 27.03.2012 | F2063307 | 17.000.000 kr. | 226.365 | 75,1 m² | 1,10 |
| 13.02.2012 | F2063310 | 21.047.000 kr. | 235.162 | 89,5 m² | 1,25 |
| 12.11.2010 | F2063308 | 20.500.000 kr. | 229.050 | 89,5 m² | 1,15 |
| 27.08.2010 * | F2063311 | 14.200.000 kr. | 189.081 | 75,1 m² | 0,92 |
| 30.01.2009 * | F2063308 | 24.400.000 kr. | 272.626 | 89,5 m² | 1,31 |
| 07.09.2007 | F2063305 | 18.800.000 kr. | 250.333 | 75,1 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kjarrhólmi 26 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.